Välkommen till Norrkärr Anneberg 2 ett smakfullt renoverat hem nära hav och stad!

Beliggenhet

Generelt

Upptäck denna ljusa och välplanerade villa i populära Seläter, bara några minuter från centrala Strömstad.

Här bor du med perfekt balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och det salta doppet vid Seläters vackra badplats.
Huset har genomgått en omfattande renovering där tak, fönster, kök, badrum och värmesystem (luft/luft-värmepumpar) har uppdaterats – här kan du flytta in och börja trivas direkt!
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, två fräscha badrum och ett inbjudande vardagsrum/allrum med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Fastigheten är ansluten till kommunalt avlopp och har egen brunn som förser huset med vatten.
Detta är ett hem för dig som söker kvalitet, trivsel och ett läge som kombinerar lugn och närhet till både natur och hav

Välkommen hem till Norrkärr Anneberg 2 – där varje detalj är genomtänkt och varje dag kan kännas som semester.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Entré/hall

Välkommen in! I entréhallen möts du av ett ljust och välkomnande rum med fint ljusinsläpp. Praktiskt klinkergolv med golvvärme, vitmålade väggar och vitt tak ger en fräsch och stilren känsla.

Sovrum

Direkt till höger från entrén finns husets sovrum på entréplan. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak.

Badrum

Nyrenoverat, helkaklat badrum med exklusiv känsla. Utrustat med tvättkommod, WC och dusch. Ljusa materialval och modern inredning skapar en rofylld atmosfär.

Kök

Modernt och välutrustat kök i stilrena material. Här finns diskmaskin, ugn, spishäll samt kyl och frys i fullhöjd. En praktisk och trevlig plats för både vardagsmatlagning och sociala stunder.

Allrum övre plan

På övre plan möts du av ett ljust allrum – en naturlig samlingspunkt för familjen. Härifrån finns utgång till husets balkong med plats för sittgrupp. Laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak.

Badrum

Även detta badrum är nyrenoverat i samma stil som på entréplanet. Helkaklat och utrustat med tvättkommod, vägghängd WC och dusch – allt i moderna färger och med stilren design.

2x Sovrum

Två sovrum på övre plan – båda med laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Perfekta som barnrum, gästrum eller kontor.

Källarplan

Källarplanet är inte inrett, men erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns även vattenpump, varmvattenberedare, tvättmaskin och plats för extra förvaring eller framtida utveckling.

Om bostaden

Information

Boendeform

Fritidshus

Bo-/biarea

67 m²/67 m²

Tomtarea

1 113 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3-3 sovrum

Pris

3 495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plan med källare

Vinterbonat

Ja

Byggår

1932

Fasad

Stående träpanel

Tak

Sadeltak (betong)

Stomme

Plankstomme

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Källare grundlagt med granit

Fönster

3- glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Dubbla luft/luftvärmepump och elektrisk golvvärme på våtrum

Fastighetsbeteckning

Norrkärr 1:39

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Renoveringar

Under åren 2023-2025 har fastigheten fått omfattande renoveringar, exempel: -Nytt tak. -2x Badrum -Kök -Fönster -Ytskikt i samtliga rum -Ytdränering.

Allmänt om fastigheten

Adress

Norrkärr Anneberg 2

Kommun

Strömstad

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Vatten & avlopp

Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Förmån: Officialservitut Väg, 14-SKE-1 472.1

Standard