Lantlig charm i Edsvik norr om Grebbestad med gångavstånd till salta bad!

Beskrivning

Välkommen till Norra Edsvik 45, ett charmigt fritidshus i Grebbestad som erbjuder en lantlig idyll med gammaldags charm. Denna lilla oas, med sina 62 kvadratmeter och fem rum, bjuder in till avkoppling och njutning. Här har ni en stor och lättskött tomt på 719 kvadratmeter, perfekt för den som vill ha gott om plats utan att behöva lägga timmar på trädgårdsarbete.

Den trevliga uteplatsen är en plats att samla familj och vänner, där solen skiner generöst under många timmar. Med havsutsikt från övervåningen och närhet till bad blir varje dag en möjlighet att njuta av naturen och det glittrande vattnet. Här kan du känna havets bris medan du sippar på morgonkaffet eller njuter av en middag i solnedgången.

Edsvik är ett område som erbjuder ro och stillhet, samtidigt som du har närhet till allt det bästa Grebbestad har att erbjuda. För den praktiske finns även ett uthus med redskapsbod, perfekt för att förvara allt du behöver för att hålla tomten prydlig.

Detta fritidshus är mer än bara en tillflyktsort – det är en plats för minnen och livskvalitet. Välkommen hem!


Området bjuder på salta bad året runt, vackra utflyktsmål som kajakpaddling, dykning och hällristningar. Det är ett levande ställe där stugägarna ofta kommer även på helgerna.

Avstånd till Oslo ca 18 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg ca13 mil och ca 1,5 h bilresa.

Ingen boplikt.

För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Ekonomi

Pris: 4 500 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 125 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 811 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 22 027 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 4220 kr
Vatten och avlopp: 11250 kr
Försäkring: 2083 kr
Renhållning: 4474 kr



Värdeår: 1951

Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 837 500 kr.