Charmig stuga med utsikt över Kallsjön.

Beskrivning

Drömmer du om en stuga med sjöutsikt och det Jämtländska landskapet så kan denna stuga vara något för dig. Här får du en charmig timmerstuga med härlig utsikt över Kallsjön, en extra sovstuga på 10 kvm och bastubyggnad. Perfekt för en avkopplande get away från den stressiga vardagen.

* Sjöutsikt & naturnära
* Bastu
* Gäststuga
* Fint renoverad
* Flera sovplatser
* Bra uthyrningsmöjligheter

Här får du en stuga med härlig utsikt över Kallsjön från de stora fönstren i vardagsrummet och extra myskänsla från braskaminen. Ett fint kök, mysigt sovrum med dubbelsäng samt ett badrum. Det finns också en extra sovstuga med el samt en enklare bastubyggnad med separat förråd. Nuvarande ägare har grävt och dragit in vatten & avlopp samt bytt elen och satt in luftvärmepump. Också byggt köket och fixat ytskikt samt byggt bastun. Du har Huså med liftar en kort bit bort, likaså närhet till sjön för bad och fiske. Bostaden säljes med inklusive möbler. Nuvarande ägare har också haft kontakt med kommunen om utbyggnadsmöjlighet. Bostaden säljes med friskrivningsklausul.

Det här är underbart lugn plats för att koppla av från stadens liv – endast naturens ljud! Njut av panorama utsikt över Kallsjän. Fantastiska möjligheter till skidåkning, vandring, mountainbike och fiske. Sommar/höst kan du nå Åreskutan från baksidan på 3,5 timmars vandring. Vintertid, endast 20 min till Åre Björnen skidområde där du når hela Åre. Du kan även åka offpist från toppen av Åreskutan ner till Husåbacken.

Hör av er till ansvarig mäklare för mer information!

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 515 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 350 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 16 790 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 14900 kr
Renhållning: 885 kr
Vägavgift snö: 655 kr
Avgift till samfällighet: 350 kr



Värdeår: 2013

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 790 500 kr.