Sjarmerende toppleilighet m/​ privat takterrasse i Benijófar INKLUDERT egen garasjeplass i kjelleren

Beliggenhet

Benijofar er en nydelig landsby med en sjarmerende kirke og et attraktivt torg / torg som ligger i innlandet på den sørlige Costa Blanca, nær turiststedene Guardamar del Segura og Torrevieja. Benijofar er også et populært sted å bo i sommerferien, ettersom det er nær nok til kystbyene, men likevel rolig nok til at man kan trekke seg tilbake. Det finnes flere golfbaner i nærheten, samt badeland i Rojales og Torrevieja. De nærmeste og beste strendene til Benijofar ligger omtrent femten minutter unna med bil, og er noen av de beste strendene på den sørlige Costa Blanca, i Guardamar del Segura og Torrevieja. Det går også regelmessige bussavganger fra Benijofar til Guardamar del Segura og Torrevieja med enkel tilgang til strendene. 20 minutters kjøring til Alicante flyplass med regelmessige flyvninger til hele Europa.

Kjøpesenter Habaneras er også kun en 15 minutters kjøretur unna, og det er flere flotte parker, turområder,

Generelt

Beskrivelse

Vi presenterer denne vakre hjørneleiligheten, bygget over to etasjer, beliggende i andre etasje i lavblokk med med heis. En moderne og godt vedlikeholdt bygning midt i hjertet av Benijófar – en av de mest populære landsbyene på Costa Blanca.

Benijófar er kjent for sitt behagelige middelhavsklima året rundt og sin perfekte balanse mellom ro og nærhet til alle tjenester. I området finner du et bredt utvalg av internasjonale restauranter, kafeer, butikker og fritidsområder – et favorittsted både for fastboende og feriegjester. Leiligheten ligger også nær skoler og kun en kort kjøretur fra kjente golfbaner som La Marquesa Golf (Ciudad Quesada) og La Finca Golf Resort (Algorfa).

Boligen er fordelt over to etasjer og har en praktisk og komfortabel planløsning:

• 2 romslige soverom

• 1 fullt utstyrt bad

• Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer

• Lyst og trivelig oppholdsrom med utgang til en innglasset terrasse som i dag brukes som spisestue

Leiligheten har kanalisert klimaanlegg som sørger for behagelig temperatur hele året.

Fra hovedterrassen har du adgang til et imponerende privat takterrasse på hele 73 m² – et unikt sted å nyte solen og den åpne utsikten. Her finner du et overbygd og innglasset område, et ekstra bad med dusj, samt et rom som kan brukes som gjesterom, kontor, treningsrom, lager eller ekstra soverom.

Bygningen tilbyr  felles svømmebasseng eksklusivt for beboerne – perfekt for avkjøling og avslapning på varme dager.

Takket være den sørlige orienteringen er leiligheten svært lys og varm, ideell for å nyte middelhavssolen fra morgen til kveld.

Dette er en unik mulighet til å leve den ekte middelhavsstilen i et rolig og samtidig sentralt område.
Ikke gå glipp av sjansen – bestill en visning i dag og opplev selv alt denne fantastiske toppleiligheten har å by på!

Nøkkelinformasjon

Soverom: 2

Baderom: 2

Bygget: 67m2

Type kjøkken: Åpen amerikansk kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 2

Energisertifisering: Under utarbeidelse

Byggeår: 2005

Solretning : Sør

Sameiekostnader: 1.008 €

IBI: 240 €

Karakteristikk

Møblert

Innglasset terrasse

Takterrasse

Hjørne

Sikkerhetsdør

Integrert klimaanlegg

Lys

Skoler

Legevakt

Åpen utsikt

Heis

Golfområde

Drikkevannsfilter

INKLUDERT GARASJEPLASS I KJELLEREN

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 30 år i Spania og 22 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Innhold

Standard