Råtøff ny villa med 3 soverom og 3 bad - Stor hage, privat basseng (38 m²) og topp sørvendt beliggenhet

Beliggenhet

San Pedro del Pinatar har over 13 km kystlinje mot både Middelhavet og Mar Menor, med populære Blue Flag-strender som La Puntica, Villananitos og El Mojón.
Byen har et levende sentrum med trange, sjarmerende gater, restauranter og butikker, og byr på et ekte spansk miljø året rundt. Her finner du også flotte naturområder og gjørmebadene i Lo Pagán, kjent for sitt fugleliv og helsebringende vann.
Området har et mildt klima med rundt 2.500 soltimer i året, og behagelige badetemperaturer langt utover høsten.

Generelt

Denne nye og eksklusive villaen går over to plan og er designet for å tilby en perfekt kombinasjon av moderne arkitektur, privatliv og komfort. Store vindusflater fra gulv til tak gir rikelig med naturlig lys og sømløs overgang mellom inne- og uteområder.
Fra stuen er det direkte utgang til en romslig terrasse med privat basseng (38 m²), hage og parkering på egen tomt. Villaen har sørvendt orientering og flere terrasser – inkludert en solrik terrasse i 1. etasje hvor du kan nyte solen hele dagen.
Eiendommen ligger i et etablert og sentralt boligområde i San Pedro del Pinatar, kun 10 minutters gange fra stranden og gangavstand til restauranter, butikker og servicetilbud.

Fakta om boligen

• Villa
• 3 soverom
• 3 bad + gjestetoalett
• Tomt: ca. 305 m²
• Bygget areal: ca. 121 m²
• Bruksareal: ca. 100 m²
• Terrasse: ca. 28 m²
• Privat basseng -38 m²
• Parkering: 2 plasser
• Hage: Ja
• Energimerking: B

Planløsning

Første etasje:

– Romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning
– 1 soverom og 1 bad
– Direkte utgang til terrasse og bassengområde

Andre etasje:

– 2 soverom med utgang til solrike terrasser
– 2 bad (hovedsoverom med eget bad)

Beliggenhet

San Pedro del Pinatar ligger mellom Middelhavet og Mar Menor, kjent for sine lange strender, naturreservatet Las Salinas og gjørmebadene i Lo Pagán. Byen tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og idrettsanlegg – og har et behagelig klima året rundt.

• Strand: ca. 2 km
• Dos Mares kjøpesenter: 5 min
• Cartagena: 25 min
• Murcia flyplass: 30 min
• Alicante flyplass: 60 min

Kjøper kan velge mellom flere oppgraderinger for å tilpasse boligen etter egne ønsker:

• Oppgradering til BOSCH hvitevarer – 2.900 €
• Installasjon av klimaanlegg – 5.900 €
• Elektriske persienner i hele villaen – 6.050 €
• Fjernstyrt markise (4 m) – 3.950 €
• Saltvannsanlegg til basseng – 1.950 €
• Bassengvarmer (komplett enhet) – 4.950 €
• Utekjøkken på takterrasse – fra 3.500 € til 9.800 €

Et moderne hjem i solrike omgivelser
Med sin beliggenhet, design og privat basseng er dette en villa som passer like godt som helårsbolig som feriebolig.
Et sted å nyte livet i solen – i gangavstand til både strand og sentrum.

Vil du vite mer?
Ta kontakt med oss i Spania1 for mer informasjon.  
Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

Visning
Ønsker dere å se denne og andre anbefalinger fra Spania1?
Bli med på visningstur - vi dekker 3 netter på hotell.
Alle våre meglere er norske. Ingen kjøpepress.

Adkomst/Tomteforhold

OM SPANIA1 AS
SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser på www.spania1.no

KJØP DIREKTE
SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA
Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE
Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS
Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!

Innhold

Standard