CANNES - Nær sentrum - 3-roms leilighet med terrasse. Garasje som tilvalg

CANNES - Nær sentrum - 3-roms leilighet med terrasse. Garasje som tilvalg

CANNES - I Prado-området, i et rolig nabolag kun 12 minutters gange fra rue d'Antibes, tilbyr vi til salgs denne attraktive og unike, nøkkelferdige 3-romsleiligheten (60 m² + 20 m² terrasse) med svært god utleieavkastning.

Leiligheten ligger i 2. og øverste etasje i et lite bygg uten felleskostnader, og består av:
- en entré
- stue med åpent, moderne kjøkken og utgang til en 20 m² stor terrasse/uteplass
- et lite vaskerom som er tilgjengelig fra terrassen
- et soverom med dusjrom
- et anneks på 20 m² (det andre soverommet), med tilgang fra terrassen, har dusjrom og toalett, og kan også gjøres om til et arbeidsrom.

Leiligheten ble renovert i nyere tid og fremstår som innflytningsklar. Alle rom har AC.

Leiligheten har en rolig beliggenhet, men ligger likevel svært nær Rue d'Antibes og Croisetten. Butikker som bakerier, apotek og kafeer ligger kun 5 minutters gange unna, og det samme gjelder offentlig transport.

Leiligheten har i dag 6 sengeplasser, men det er mulig å utnytte takhøyden på loftet til å lage 4 ekstra sengeplasser.

Det er også mulighet for å kjøpe en stor garasje (med strøm) fra samme eier for €30 000.

Leiligheten er ideell som primærbolig, fritidsbolig eller utleieinvestering.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.