Lindvägen 3 B, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Ta chansen att förvärva denna praktiska etta om 38 kvm med genomgående ljusa materialval och uteplats i västerläge. Här har du ett lättskött och bekymmersfritt boende med låg månadsavgift och bra läge i sommarstaden Lysekil.

Bostadsrätten ligger i lugnt område med knappt tio minuters promenad till vackra Gullmarsbaden med fin strand och salta bad. På gångavstånd finns de underbara omgivningarna i Fiskebäck med härliga promenadstråk och badmöjligheter. En välsorterad matvaruaffär och en populär tapasrestaurang finns i närheten. Busshållplats med goda kommunikationer och promenadavstånd in till Lysekils centrum.

Varmt välkommen på visning!

Entré/hall

Ljus och välkomnande entréhall med grått laminatgolv i klinkerimitation. Från hall finner du förråd/klädkammare med god plats för förvaring. Vidare in nås du av mindre hall som binder samman kök, vardagsrum och badrum. Här finns tre garderober.

Kök

Vit köksinredning med bänkskiva i ek och rostfri diskbänk samt vitt kakel ovan. Maskinell utrustning såsom ugn, spis och fläkt samt kyl/frys. Plats finns för mindre matbord. Laminat på golv, vitmålade väggar och större fönster med ljusinsläpp från vardagsrum.

Badrum

Badrum med beige/vit plastmatta på vägg samt brun plastmatta på golv. Dusch med draperi, Wc och kommod i mörkt trä.

Vardagsrum/sovrum

Det stora vardagsrummet erbjuder bra sociala ytor med plats för en soffgrupp, förvaring och avskiljande del för sängplats. Rummet har ett fönsterparti in mot kök samt stora fönster och balkongdörr mot uteplats. Välhållen ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Byggnaden

Vid antagandet av budgeten det kommande verksamhetsåret 2025 har styrelsen beslutat om höjning av månadsavgiften med 17%.

Övrigt

Lägenheten är en bostadsrättslägenhet och enligt gällande detaljplan är nyttjandet av lägenheten i huvudsak avsedd för fritidsändamål etc. vilket innebär att man ej kan vara skriven på adressen.

Allmänt om fastigheten

Övrigt: I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, sophämtning och internet via fritt wifi. Till månadsavgiften tillkommer verklig egen förbrukning per Kwh.

Det finns ett källarförråd och gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt upphängningsmöjlgheter. Området har också en trevlig grönskande innergård med en gemensam grillplats.

Till varje lgh finns två P-tillsånd.

Allmänt om området

Välkommen till Lysekil som ligger vid Gullmarsfjorden.
Vare sig det är vågskvalp en varm sommardag eller stormen som tecknar sig dramatiskt mot horisonten en frisk höstkväll så finns kraft att hämta i Lysekil. Havet är aldrig långt borta oavsett var du befinner dig och sätter sin prägel på både boende, aktiviteter såväl för permanent och fritidsboende. Genom ett varierat utbud av aktiviteter och nöjen finns något för alla, alltid nära inpå.

I Lysekil blandas pittoresk charm i form av sekelskifteshus och snickarglädje med de karakteristiska eternithusen och sjöbodarna och även med inslag av modern arkitektur. Den pampiga kyrkan som byggdes av bohusgranit är inte bara ett landmärke utan även ett välkänt sjömärke.

Mitt i stan ligger den välordnade badplatsen Pinnevik med en fin sandstrand och härliga klippbad. I anslutning till denna badplats finner man det storslagna naturreservatet Stångehuvud med dess karga, vackra röda granit och mjuka rundhällar som naturens krafter skapat. Området nyttjas av solbadare, de som vill njuta av de många vandringslederna samt av naturintresserade, då det finns över 260 olika växtarter i området.

Norra hamnen, är Lysekils nyaste stadsdel. Längs kajen går nya Norra strandpromenaden med 2 restauranger i absoluta toppklass, badplats, soldäck och vidunderliga solnedgångar i väster. Om man följer strandpromenaden norröver mot Ålevik hittar man två beachvolleybanor.

Havets hus är ett av Bohusläns populäraste besöksmål och här kan man stifta bekantskap med livet under ytan och hundratals fascinerande arter alla hemmahörande i Västerhavet.
Lysekil idag bär tydliga spår av havet och granitens betydelse genom tiderna, såsom perioderna när sillen, sjöfarten och stenhuggeriet sysselsatte en stor del av befolkningen eller när den fashionabla societeten upptäckte Lysekil som bad- och kurort.

Idag bor det mellan 7-8000 invånare året runt i Lysekil men denna siffra ökar väsentligt under sommarhalvåret då staden är ett semesterparadis för många.
Lysekil är ett mecka för båt-, kajak, segling- och dykintresserade med en dyk- och kajakhamn vid Havsbadsparken samt ett unikt sportklätter-område med bortåt 200 leder.

Kommunikation