MANDELIEU MARINA – Flott 3/​4-romsleilighet på 105 m², 2 terrasser, kjellerbod + garasjeplass. Svømmebasseng

MANDELIEU MARINA – Flott 3/4-romsleilighet på 105 m², 2 terrasser, kjellerbod + garasjeplass. Svømmebasseng.

Ideelt plassert i det ettertraktede Cannes Marina-området i Mandelieu, i den eksklusive residensen Jean Bart , har denne leiligheten en førsteklasses beliggenhet: nær sjøen, en golfbane og alle fasiliteter.

Denne lyse 3/4-romsleiligheten på gjennomgående plan tilbyr en fantastisk panoramautsikt over havnen, de omkringliggende åsene, fjellene og havet.

Leiligheten utmerker seg med sine romslige arealer, spesielt en stue på over 50 m², badet i naturlig lys.

Planløsning:
Entré
Stue og spisestue
Første terrasse på 10 m² vendt mot sør, med adkomst fra oppholdsrommet
Fullt utstyrt kjøkken
Andre terrasse på 10 m², med adkomst fra soverommene og kjøkkenet
To komfortable soverom med innebygde skap
Bad med WC
Dusjrom med WC

En dobbel kjellerbod samt en parkeringsplass i underetasjen følger med og er inkludert i prisen.

Den sikre residensen med vaktmester er godt vedlikeholdt og tilbyr et felles svømmebasseng. Butikker, restauranter, golfbane og turområder i umiddelbar nærhet.

******* Sameiet består av totalt 400 leiligheter. Felleskostnader ca. €677/måned (siste kvartal dyrere enn vanlig). Kaldt og varmt vann samt oppvarming er inkludert i felleskostnadene. Ideell som fritidsbolig eller primærbolig.

Nærheten til La Napoule, med sine havner, strender, kollektivtransport og butikker, er et stort pluss.
For golfentusiaster ligger leiligheten nær den berømte Old Course Golf Club. En hyggelig restaurant og kafé er også en del av komplekset.

Residensen ligger perfekt til, kun ca 10 kilometer fra:

Esterel-massivet, et av de vakreste naturområdene på Den franske rivieraen, et Natura 2000-beskyttet område med flotte tur- og sykkelstier.

La Croisette i Cannes, verdenskjent for sin elegante promenade langs strendene og det berømte Palais des Festivals.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.