Tulegatan 2B, Lamberget, Karlstad

Beskrivning av bostaden

Lägenhet disponeras enligt följande:
Här finns chansen att förvärva denna ljusa, fina och mysiga bostad som är belägen på det charmiga Lamberget! Köket och duschrummet har genomgått renoveringar, vilket skapar ett hem för dig som vill kunna flytta in direkt. Lägenheten har ett utmärkt läge nära Lambergstjärn, som kan avnjutas genom köksfönstret. En trevlig balkong i sydostläge bjuder in till sköna soliga dagar. Lamberget erbjuder lugn och ro med närhet till grönskande områden, perfekta promenadstråk och bara en kort sträcka till Karlstad centrum med både gång- och cykelvägar.

Hall

Ni möts av en välkomnande och ljus hall när ni kliver in i lägenheten. Till vänster finns gott om plats för avhängning, och längre in erbjuds förvaring genom tre garderober. Parkett pryder golvet och väggarna är målade i en ljusgrå nyans.

Kök

Köket är placerat direkt till höger om entrén och erbjuder ett mycket stilfullt och rymligt utrymme med generös förvaring genom flertalet skåp och lådor. Köksluckorna är vita och släta med kromade handtag, elegant kontrasterande mot en bänkskiva i mörkt laminat. Den maskinella utrustningen inkluderar spishäll/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Golvet pryds av parkett medan väggarna är målade i en fin grön nyans. Här finns även gott om plats för ett matbord och en fin utsikt över Lambergstjärn.

Duschrum

I anslutning till hallen hittar du bostadens duschrum, som renoverades 2014. Här finns en dusch med vikdörrar i glas, WC, tvättställ med kommod, spegel och tvättmaskin. Stora vita kakelplattor pryder väggarna medan golvet är täckt av svart klinker.

Sovrum

På höger sida om hallen hittar du bostadens sovrum. Det rymmer en dubbelsäng och har förvaring tillgänglig via en garderob. Parkett pryder golvet medan väggarna är målade i vitt, kompletterat med en elegant grå.

Vardagsrum

Vidare in i lägenheten möts ni av ett rymligt och ljust vardagsrum. Härifrån når ni den underbara balkongen som är belägen åt sydost, perfekt för att njuta av förmiddagssolen och den grönskande utsikten. I vardagsrummet finns gott om plats för en soffgrupp och eventuellt ytterligare möblemang. Ekparkett pryder golvet och väggarna är målade i vitt.

Övrigt

Tillträde: snabbt tillträde möjligt

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Kabel-Tv via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband 100 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften. Ned- och uppladdningshastigheten är 150-250 Mbit/s.

Till lägenheten finns förråd på vinden, ett mindre förråd i källaren samt ett förråd på balkongen.

Till föreningens P-platser är det separat kö.

Föreningen har tillgång till 7 st garage placerade i bottenvåningen på byggnad Engholmsgatan 30.
Hyra: 360-380 kr/mån.

Parkering med motorvärmare
Föreningen har tillgång till 19 st parkeringar med motorvärmare.
Hyra: 148 kr/mån

Parkering under tak med motorvärmare
Föreningen har tillgång till 6 st parkeringar under tak med motorvärmare.
Hyra: 240 kr/mån.

Allmän parkering
Allmänt finns det möjlighet att parkera längs vägen och även på den kommunala parkeringsplats som finns bakom byggnad Engholmsgatan 30. Dessa parkeringsplatser är avgiftsfria.

Mer information om föreningen finns på deras hemsida: www.kornaren.se

Allmänt om området

Lamberget är till ytan ett stort område, nästan helt omslutet av vatten. Vattentornet är ett tydligt landmärke uppe på berget. Det är en varierad och välordnad villabebyggelse som har många olika byggnadsstilar med allt från trähus från sent 1800-tal till betongvillor från 1960-talet. Ner mot vattnet finner vi flerbostadshus. Du tar dig snabbt till centrum med endast några minuters cykelfärd.

Kommunikation

Lamberget ligger ca 2 km utanför centrum. Det finns goda bussförbindelser och även bra cykelvägar.