Kvarnberget 2, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Nu finns möjligheten att förvärva denna trevliga lägenhet, mitt i centrala Lysekil, belägen i den populära och välskötta föreningen på Kvarnberget. Bostadens välplanerade ca 60 kvm fördelar sig på två rum och kök samt badrum och inglasad balkong. I huset finns även fräsch tvättstuga och torkrum samt tillhörande förråd och ett hobbyrum och på den trevliga innergården finns samlingsplats, boulebana och grillplats. P-plats ingår i avgiften.

Med detta läge har du nära till allt som Lysekil har att erbjuda! Stadens mysiga butiker, närservice, restauranger, caféer, glassbarer, Lysekils grönskande stadspark med fin lekplats, gymmet och torghandeln har du i stort sett utanför dörren. Bara på ett par minuters promenadväg finns både möjlighet till att köpa nykokta skaldjur direkt från fiskebåten och salta dopp, antingen med badkläder eller varför inte utan badkläder i anrika Kallbadhuset?

Välkommen med din intresseanmälan!

Hall och entré

Du välkomnas in i bostadens hall som har avhängningsmöjligheter direkt till höger samt gott om förvaring i de två platsbyggda garderoberna. Hallen har tapetserade väggar och golv av laminat och från hallen når man lägenhetens alla övriga rum.

Kök

Bostadens kök är funktionellt och har bra förvaring i både över- och underskåp. Köket har vita luckor, kakel ovan arbetsbänk av laminat samt diskbänk i rostfritt. Invid fönstret finns en naturlig plats för en matgrupp med vy mot innergården. Laminat på golv och tapetserade väggar.

Kökets maskinella utrustning: kombinerad spis/ugn med häll samt fläkt. Här finns även en nyare kyl/frys i halvhöjdsformat samt diskmaskin.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong

Det rymliga vardagsrummet har ljusinsläpp från flera håll och har plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel och övrigt möblemang. Rummet har ljus tapet på vägg samt välaktad originalparkett på golv.
Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen, som har plats för ett litet bord och ett par stolar och som vetter mot innergården. Här finns även en gasolkamin som ingår i köpet!

Sovrum

I lägenhetens sovrum har man gott om plats för dubbelsäng om så önskas samt ytterligare yta för övrigt möblemang. Här finns även en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Badrum

Badrummet har plastmatta på golv och vägg och inrymmer wc, handfat med badrumsskåp med spegel och belysning ovan samt badkar. Här är det också förberett för att kunna installera tvättmaskin.

RENOVERINGSBESKRIVNING

Sedan förvärvet av lägenheten 2021 så har nuvarande köpare gjort följande åtgärder;

- Inglasning av balkongen samt nytt golv
- Tapetserat i alla rum
- Installerat nya armaturer i kök
- Kompletterat med extra uttag i kök
- Köpt ny kyl/frys
- Installerat diskmaskin
- Satt in nytt spegelskåp i badrummet
- Bytt knoppar på luckor och lådor i kök och garderober i hall.
- Köpt en gasolkamin till balkongen.

Byggnaden

Vattenfilter monterat på kran i kök ingår inte.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse dock tidigast mitten av dec.

Allmänt om området

Välkommen till Lysekil som ligger vid Gullmarsfjorden.
Vare sig det är vågskvalp en varm sommardag eller stormen som tecknar sig dramatiskt mot horisonten en frisk höstkväll så finns kraft att hämta i Lysekil. Havet är aldrig långt borta oavsett var du befinner dig och sätter sin prägel på både boende, aktiviteter såväl för permanent och fritidsboende. Genom ett varierat utbud av aktiviteter och nöjen finns något för alla, alltid nära inpå.

I Lysekil blandas pittoresk charm i form av sekelskifteshus och snickarglädje med de karakteristiska eternithusen och sjöbodarna och även med inslag av modern arkitektur. Den pampiga kyrkan som byggdes av bohusgranit är inte bara ett landmärke utan även ett välkänt sjömärke.

Mitt i stan ligger den välordnade badplatsen Pinnevik med en fin sandstrand och härliga klippbad. I anslutning till denna badplats finner man det storslagna naturreservatet Stångehuvud med dess karga, vackra röda granit och mjuka rundhällar som naturens krafter skapat. Området nyttjas av solbadare, de som vill njuta av de många vandringslederna samt av naturintresserade, då det finns över 260 olika växtarter i området.

Norra hamnen, är Lysekils nyaste stadsdel. Längs kajen går nya Norra strandpromenaden med 2 restauranger i absoluta toppklass, badplats, soldäck och vidunderliga solnedgångar i väster. Om man följer strandpromenaden norröver mot Ålevik hittar man två beachvolleybanor.

Havets hus är ett av Bohusläns populäraste besöksmål och här kan man stifta bekantskap med livet under ytan och hundratals fascinerande arter alla hemmahörande i Västerhavet.
Lysekil idag bär tydliga spår av havet och granitens betydelse genom tiderna, såsom perioderna när sillen, sjöfarten och stenhuggeriet sysselsatte en stor del av befolkningen eller när den fashionabla societeten upptäckte Lysekil som bad- och kurort.

Idag bor det mellan 7-8000 invånare året runt i Lysekil men denna siffra ökar väsentligt under sommarhalvåret då staden är ett semesterparadis för många.
Lysekil är ett mecka för båt-, kajak, segling- och dykintresserade med en dyk- och kajakhamn vid Havsbadsparken samt ett unikt sportklätter-område med bortåt 200 leder.