Trevlig tvåa med egen entré i markplan och nära hav och natur

Beskrivning

Välkommen till Kölstigen 1, en trevlig lägenhet om 62 kvadratmeter belägen i det eftertraktade området Bojardalen i Strömstad. Här bor du med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Denna ljusa tvåa erbjuder ett centralt läge med närhet till havet, vilket gör det perfekt för dig som älskar att promenera längs vattnet och njuta av den friska havsluften.
Lägenheten är barnvänligt belägen, och med sin altan med västerläge kan du njuta av solens strålar under stora delar av dagen. Perfekt för avkoppling med en kopp kaffe eller en god bok. Omgivningarna erbjuder natursköna områden som inbjuder till både promenader och lek.
Boendet ligger på bottenplan av de två våningarna i byggnaden, vilket ger en behaglig och överskådlig samt lättillgänglig boendemiljö. Kommunikationerna är utmärkta, med nära till både kollektivtrafik och vägförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt både i Strömstad och vidare ut i regionen.
Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet med naturnära upplevelser och är det perfekta valet för dig som vill ha allt inom räckhåll. Välkommen hem!

Planlösning

Välkommen till Brf Sjöboskogen och Kölstigen 1

ENTRÈ: Egen entré direkt utifrån via altan under tak. Plats att hänga av sig ytterkläder. Tapet på väggar, klinkers golv.
KÖK: Hemtrevligt kök med vita köksluckor. Kakel ovanför arbetsbänk. Kyl och frys, spis, spisfläkt, diskmaskin. Ljust målade väggar, laminatgolv.
MATFÖRRÅD/FÖRRÅD: Via köket finns ett förråd som man kan använda som tex matförråd mm.
BADRUM: Fräscht badrum med plastmatta på golv/väggar. Duschhörna med vikbara duschdörrar, wc, tvättställskommod med överskåp.
VARDAGSRUM: Parkettgolv, tapet/panel på vägg. Här har man delat av vardagsrummet till ytterligare ett litet sovrum, denna vägg går lätt att ta ner för större vardagsrum. Fönsterparti och utgång till altan under tak.
SOVRUM: Rymligt sovrum. Tapet på väggar, laminatgolv.
KLÄDKAMMARE: I direkt anslutning till sovrummet finns en egen klädkammare

Ekonomi

Pris: 1 200 000 kr högstbjudande

Månadsavgift: Avgift/hyra: 5 406 kr
Telia fiber med tv/internet 10/100. Paket: Lagom för tv-kanaler.


Driftkostnad: Driftkostnad utöver månadsavgift 1 200 kr/mån.
Fördelas enligt följande
El: 1100 kr
Försäkring: 100 kr