Gård på ö vid inloppet till sjön Stor-Jorm i Jämtland

Beskrivning

Välkommen till Kycklingvattnet 325, en naturskön idyll på Storön, vackert belägen vid inloppet till sjön Stor Jorm.
Här erbjuds en fastighet som kombinerar charm, karaktär och stor potential, endast 17 km från Gäddede.

Fastigheten har dessutom möjlighet till delvis fri el, vilket ger både bekvämlighet och en unik hållbarhetsfördel.

Det rymliga boningshuset om hela 240 kvm bjuder på generösa sociala ytor, ett stort inglasat uterum och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
På fastigheten finns även en gäststuga, en ladugårdsbyggnad med garage med port för större fordon, en maskinhall, ett båthus samt en rejäl brygga med tillhörande egen strand.

Området är känt för sitt fina fiske, och här kan du njuta av både natur och friluftsliv direkt utanför dörren.

Omgivningarna präglas av stillhet, glittrande vatten och en storslagen natur som ger både avkoppling och inspiration. Här finns redan en fantastisk grund, men även stor potential att förädla vidare efter egna visioner.

En sällsynt chans att förvärva en gård på en egen ö, med strand, brygga och närhet till både service och vildmark.

Ekonomi

Pris: 1 575 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 600 000 kr (fastställt 2023) fördelat på betesmark 19 000 kr, småhusmark lantbruk 60 000 kr, ekonomibyggnad 10 000 kr, småhusbyggnad lantbruk 511 000 kr varav byggnadsvärde 521 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.