Roldan - Murcia | Villa på ett plan med takterrasse | 3 soverom - 2 bad | Privat basseng | Flytt rett inn!

Beliggenhet

Roldán er en sjarmerende landsby som ligger i Murcia-regionen i det sørøstlige Spania, i Torre Pacheco kommune. Den ligger omtrent 20 minutter inn i landet fra Mar Menor, og byr på en fredelig, landlig atmosfære omgitt av jordbruksmarker. Byen har rundt 7000 innbyggere og har vokst betydelig siden 1500-tallet, takket være innføringen av vanningssystemer som forvandlet det tørre landskapet til fruktbart jordbruksland.

Boligen ligger kun 5 minutter unna La Torre Golf og La Terrazza Golf! 

Avstander : Alicante flyplass - 60 minutter
Torrevieja - 40 minutter
Murcia - 30 minutter
Cartagena - 25 minutter
Corvera flyplass - 18 minutter

Ring oss på +47 921 44000 for en uformell prat - hvis du ønsker info på dette eller andre prosjekter i Spania.

Generelt

TILNÆRMET NY VILLA MED ALT PÅ EN FLATE - TAKTERRASSE - PRIVAT BASSENG!

Om boligen :

• Enebolig - alt på en flate med takterrasse
• Privat tomt
• 3 soverom
• 2 bad
• Takterrasse på 39m2
• Parkering på egen tomt
• Privat basseng
• Boligen selges fullt møblert

Denne nybygde villaen (2024) kombinerer moderne arkitektur med middelhavslivsstil. Beliggende i den rolige byen Roldán, i hjertet av Murcia, tilbyr boligen høy livskvalitet med komfort, privatliv og praktiske løsninger i et solrikt klima.

Villaen har 3 soverom og 2 stilfulle bad med et lyst og funksjonelt interiør. Åpen stue- og spisestue er koblet til et moderne, fullt utstyrt kjøkken – ideelt for familieliv eller gjester. Kvalitetsmaterialer som keramiske gulv, doble vinduer og energieffektive systemer preger hele boligen.

Uteområdet byr på en privat hage med basseng og en stor takterrasse (39 m²) med pergola og utekjøkken – perfekt for solrike dager.

Eiendommen inkluderer også privat innkjørsel og ligger på en inngjerdet tomt.

Nøkkelfunksjoner:

• 3 doble soverom med naturlig lys og innebygde garderober

• 2 moderne bad

• Privat basseng med terrasse

• Stor takterrasse (39 m²) med pergola og utekjøkken

• Privat parkering på tomten

• Lettstelt hage med plass til sittegruppe og solsenger

• Nybygg (2024) med moderne standarder og energieffektive materialer

• Aircondition og doble vinduer

• Selges fullt møblert

Om Roldán, Murcia:

Roldán er en sjarmerende og trygg by kjent for sitt avslappede miljø, solrike klima og nærhet til strender og golfbaner. Sentrum med butikker og tjenester ligger kun få minutter unna.

Costa Cálida-strendene ligger bare 20 minutter unna med bil, og flere populære golfanlegg er nært tilgjengelige.


Kontakt oss idag for visning!

Adkomst/Tomteforhold

Om Costa Blanca Eiendom S.L

Vi er et Norsk-Spansk eiendomsselskap som selger boliger langs hele den spanske middelhavskysten og på Balearene, men med hovedfokus på Costa Blanca.

Områdets mest komplette utvalg av nybygg

Vi i Costa Blanca Eiendom samarbeider tett med de aller fleste utbyggere i området. Vi sørger for at utbygger stiller med lovpålagte bankgarantier under byggeprosessen, holder våre kunder fortløpende orientert vedrørende fremdrift, og gjennomfører befaringer før overlevering.

Hvorfor velge oss?

Vi har hele syv kontorer, og tre av disse ligger i Halden , Trondheim og på Jessheim.

Øvrige kontorer i Spania er i Alicante sentrum, Gran Alacant, Torrevieja og Playa Flamenca / La Zenia.

Dette gjør at vi har en tilstedeværelse og tilgjengelighet som gjør hele prosessen mye enklere. Våre medarbeidere har lang erfaring, og kjenner områdene i Costa Blanca veldig godt. Hos oss vil all kommunikasjon i forbindelse med kjøp og salg av bolig i Spania enten være på norsk, eller bli oversatt til norsk.

Meget gode referanser fra tidligere kjøpere - les noen her https://cbeiendom.com/no/testimonials/

• Vi sørger for at det alltid blir gitt lovpålagt bankgaranti på nybygg
• Vi har kontorer i Norge ( Halden og Jessheim ) og i Alicante, Gran Alacant, Torrevieja og La Zenia
• Vi snakker norsk, engelsk og spansk
• Særdeles gode referanser
• Utleieformidling fra A-Å. 
• Vi ordner alt det praktiske - NIE - strøm, vann, internet etc. 
• Inntil 70% finansiering i euro
• Meget god oppfølging / aftesale-avdeling
• Komplett utleieservice 

Vi er tilgjengelige

Det å kjøpe eiendom i Spania kan for mange virke litt skremmende og uoversiktlig. Av den grunn legger vi stor vekt på å informere og bistå våre kunder gjennom hele prosessen. Vi vet også at det dukker opp mange spørsmål både før, under og etter et kjøp, og vi står til disposisjon hele veien.

Omkostninger ved kjøp av bolig i Spania

Omkostninger varierer noe avhengig av om det er nytt eller brukt, men vanligvis vil kjøpers omkostninger ligge på mellom 12% og 14% på topp av kjøpspris. Dette dekker, skatter, avgifter, eierskifteomkostninger med mer. Kjøper får et oppsett som viser alle kostnader ved det konkrete kjøpet.

Bruktbolig

Vi har mange egne direkte bruktboliger for salg i alle prisklasser. Finner du derimot en bruktbolig selv - kan vi ordne visning på denne, uten at det koster deg noe ekstra. 

Selge Bolig i Spania

Vi bistår også hvis du skal selge bolig i Spania. Kontakt oss for en helt uforpliktende verdivurdering av boligen, samt en gjennomgang av salgsprosessen. Vi har markedets mest komplette markedsføringspakke, med profesjonelle bilder, 360 visning av boligen, videopresentasjon, og dronevideo av området rundt boligen. Selger du med oss, har du fri juridisk bistand under hele salgsprosessen. Vi har salgsgaranti, det vil si at skulle vi mot formodning ikke klare å selge boligen innen avtalt tid, betaler du heller ingenting for våre tjenester.

Utleie

Vi bistår våre kunder med hele utleieprosessen fra søknad om utleielisens til en komplett utleieservice av boligen. Dette innebærer : 

• Markedsføring / annonsering
• Kontakt med leietagere
• Møte leietagere ved boligen / hente flyplass
• Utsjekk / utvask / klargjøre for nye leietagere

Åpent boligmarked i Spania 

I motsetning til Norge - er boligmarkedet i Spania helt åpent. Kort fortalt betyr det at du kan bruke en megler til å vise dere ALLE prosjekter. Vi ordner også visninger på de aller fleste brukte boliger
Vi starter prosessen tidlig i Norge - med å bli godt kjent med våre kunder, og deres behov. 

I Spania er det alltid utbygger ( nybygg ) og selger ( bruktbolig ) som betaler meglerprovisjon - slik at man f.eks ikke sparer noe ved å handle direkte fra utbygger. 

Våre hovedområder

Costa Blanca Nord: Aigues, Albir, Alcoy, Alfaz del Pi, Altea, Benidorm, Benissa, Busot, Calpe, Cumbre del Sol, Denia, El Campello, Finestrat, Gandia, Ibi, Javea, Jijona, La Nucia, Moraira, Mutxamel, Oliva, Playa San Juan, Polop, Relleu, Tibi, Villajoyosa,

Costa Blanca Sør: Abanilla, Aguas Nuevas, Algorfa, Alicante, Arenales, Benijofar, Cabo Roig, Campoamor, Ciudad Quesada, Dehesa Campoamor, El Chaparral, El Raso, Elche, Formentera del Segura, Gran Alacant, Guardamar, Hondon de las Nieves, La Florida, La Marina, La Mata, La Zenia, Las Colinas, Los Altos, Los Balcones, Los Dolses, Los Montesinos, Mil Palmeras, Orihuela, Pilar de la Horadada, Playa Flamenca, Punta Prima, Rojales, San Miquel de Salinas, Santa Pola, Torre de la horadada, Torrevieja, Villamartin, Vista Bella Golf

Costa Calida: Aguilas, Alhama, La Manga, Lo Pagan, Lorca, Los Alcazares, Mar de Cristal, Mazarron, Murcia, Playa Honda, San Javier, San Juan de los Terreros, San Pedro del Pinatar, Santiago de la Ribera, Sucina

Innhold

Standard