LUKSURIØS, NYOPPUSSET VILLA MED GANGAVSTAND TIL MELONERAS SENTRUM. PRIVAT, OPPVARMET BASSENG. TRIPPEL GARASJE.

Beliggenhet

Se virtuell visning ved å kopiere følgende link og lime den inn i adressefeltet i din nettleser: https://floorfy.com/es/tour/2453443?play=no


Eneboligen ligger ca 10 minutters gange fra Meloneras sentrum og en 3 minutters spasertur fra strandpromenaden. Direkte utsikt mot Villa del Conde som ligger rett over gaten. Flere shoppingsenter med velrennomerte restauranter og eksklusive butikker i nærheten. Trygt og rolig område med mange tilbud. Flotte strender i nærområdet; - den langstrakte Maspalomasstranden med ekstravagante sanddyner og den lokale stranden i Meloneras.

Generelt

Vi i Real Invest Gran Canaria tilpasser oss kundens behov til enhver tid og vil derfor tilby boligannonser med 3 dimensjonale visninger (virtual tours), 3D plandokumenter og 360º fotos i større grad enn tidligere samt live -visninger gjennom videosamtaler på telefonen.

Real Invest GC er drevet av norsk jurist og eiendomsrådgiver, Sunniva Torset, med spesialfelt i internasjonal kontraktsrett. Kundene har tilgang på spansk oppgjørsadvokat med forsikret klientkonto og norskspråklig representant for å hindre misforståelser.

Vi har et meget synlig og godt besøkt kontor med flerspråklig personale ved hovedinngangen av Ancorasenteret i Arguineguín sentrum.

Real Invest GC er et kjent navn i markedet og vi ble spesifikt trukket frem på et offentlig møte mellom det norske og kanariske handlelskammeret som eksempel på norske investeringer på øya. Vi har dessuten deltatt i flere TV-program, som feks Solgt på NRK og det engelske A place in the sun .

Vi er kjent for å ha en høy etisk og moralsk standard, eksepsjonell lokal-og markedskunnskap og vi deltar aktivt på kurs for å kunne bistå våre kunder med effektive og problemfrie kjøp/salg. Vi har opparbeidet oss et særs godt rykte og renommé etter over 10 år i bransjen. Vi har 5 stjerner på google. Her kan dere lese noen av våre referanser:

https://www.realinvestgrancanaria.com/attester-kunder-eiendom-gran-canaria/

Adkomst/Tomteforhold

Ca 30 minutters kjøring fra flyplassen i Las Palmas.

Innhold

Introduksjon:

Påkostet, innflytningsklar villa med smarte og moderne løsninger. Ferdig oppusset for ca 2 år siden. Store vindusflater med godt lysinnslipp. Indirekte lys i hele boligen. AC i alle oppholds-og soverom. Automatiske aluminiumspersienner i hovedetasjen. Vinduer og dører med regulerbare aluminiumsskodder. Videotelefon med WIFI. Huset er bygd over 3 etasjer og har til sammen 5 soverom, 3 bad og 1 toalett. 2 stuer. Diverse boder/lagerrom. Trippel garasje og maskinrom.

Innhold:

Hovedetasjen: Lysrik og åpen stue/spisestue på ca 47 m2. Romslig kjøkken med eksklusive og innovative hvitevarer. Svært god oppbevaringsplass. TV- stue (chillout-lounge) på ca 50 m2. Plass til spisebord for 24 personer og stor sofagruppe. Gjestetoalett. Meget romslig frontterrasse med privat pool. Bassenget er oppvarmet ved hjelp av et solcellepaneltrekk. Fantastisk flott utebelysning i bassenget og generelt på terrassen som strekker seg rundt hele boligen. Her er det god plass til diverse sofagrupperinger, solsenger, spisestue etc.

Toppetasjen: 3 romslige soverom med mye skapplass (1 av dem benyttes som kontor per i dag.) 2 av soverommene har egne balkonger med fantastisk utsikt over bassengområdet, Villa del Conde og noe havutsikt. Den indirekte belysningen av bassenget og det fargerike lysshowet fra hotellet, skaper en unik og spesiell stemning når solen går ned. 2 store, lyse og moderne bad.

Underetasjen: 2 romslige soverom (ikke godkjent som sådan), moderne bad av god størrelse, boder og diverse lagerrom. Maskinrom. Trippel garasje.

Eiendommen selges umøblert. Fast inventar og hvitevarer er inkludert i prisen.
Ingen felleskostnader.

Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% samt notar, grunnboksgebyr og advokathonorar. Kjøpsomkostningene vil normalt bli under 8% av kjøpesummen i dette tilfellet. Kjøper vil få en detaljert oversikt. Eiendommen selges "som den er". Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Standard

Meget god standard. Innflytningsklar.