Hus med Atlanterhavet som nærmeste nabo

Beliggenhet

For kunde har vi et hus til salgs på stranden i Praia Seca -RJ. Huset har Atlanterhavet foran seg og kilometervis med strender i begge retninger. Huset ligger i et godt bebygd nabolag bestående av eneboliger. I området finner man en rekke pousadaer og restauranter. Huset ligger ca 140 km fra den internasjonale flyplassen i Rio de Janeiro.
I områdene rundt finner man en rekke laguner og utfartsmål og med strand så langt øyet kan se med Arraial de Cabo i ene enden og Praia do Recanto i andre enden

Praia Seca er et av de mest sjarmerende og fredelige områdene i Região dos Lagos, kjent for sine lange sandstrender, rolige laguner og et hyggelig lokalsamfunn som ønsker nye innbyggere velkommen. Her finner du et godt balansert hverdagsliv: stille nok til å kunne slappe av og nyte naturen, men samtidig nært alt du trenger i det daglige. I området finnes det supermarkeder, bakerier, apotek, restauranter med lokal sjømat og små butikker, alt innen kort avstand, og prisene på det man finner i butikkene kan ikke en gang sammenlignes med prisene i Norge. Her kan man rett og slett leveleve et godt og rolig (eller aktivt) liv til en meget lav kostnad. 

Området er omgitt av naturreservater og vakkert kystlandskap , og mesteparten av året byr på mye sol (området har 220 til 250 soldager i året) og en behagelig havbris. Gjennomsnittstemperaturen i Praia Seca er 23,3 C i året. Sjøtemperaturen varierer fra ca 22  C på vinteren (juni til august) til 26  C på sommeren (desember til mars).. For de som liker vannsport, er Araruama-lagunen et av Brasils beste steder for kitesurfing, SUP og windsurfing. Samtidig er det kort kjøretur til kjente turistmål som Cabo Frio, Arraial do Cabo og Búzios, noe som gjør Praia Seca ideelt for både et rolig liv og spennende helgeturer.

Dette er et område som tiltrekker seg både brasilianske familier og utlendinger som ønsker trygghet, lavere levekostnader og et liv nær naturen, og det merkes tydelig i den vennlige og avslappede atmosfæren.

Adkomst/Tomteforhold

Praia Seca ligger i et svært praktisk område med god tilgang til både byer og transport. Huset ligger omtrent midt mellom den internasjonale flyplassen i Rio de Janeiro og storbyen Rio de Janeiro (ca 14 mil hver veg).
Cabo Frio ligger cirka 25–30 minutter unna og er nærmeste større by med kjøpesentre, et stort utvalg av restauranter og bystrender. Arraial do Cabo, som er kjent for Brasils klareste vann og flott snorkling, ligger rundt 40–45 minutter fra Praia Seca. Búzios, med sitt livlige sentrum og vakre bukter, er vanligvis nådd på 50–60 minutter.

Denne beliggenheten gjør Praia Seca til et stille og rolig sted å bo, samtidig som du enkelt kan reise til både storbyen og noen av de mest populære strandstedene i hele Brasil.

Innhold

I husets første etasje finner man stue, kjøkken, soverom og toalett. 
I husets andre etasje finner man 2 soverom og en tv-stue.

i husets underetasje er det bygget en mindre leilighet som er separat fra resten av huset og har egen inngang. Denne leiligheten er egnet for utleie separat fra resten av huset. 

På eiendommen er det god plass til parkering, overbygd grilldekke med murt utegrill og på framsiden av huset er det svømmebasseng.

Som det fremgår av bildene så er det mur rundt eiendommen med innkjøringsport på siden av eiendommen og med inngangsparti til eiendommen på fremsiden mot havet.

Standard

AALEN GROUP

Brasil Invest er merkevarenavnet til Aalen Group konsernet som består av utbyggingsselskapet Aalen Incorporacoes SA, eiendomsmeglerselskapet Aalen Imoveis LTDA og advokatvirksomheten Aalen Advocacia. Aalen Group driver utelukkende med investering og eiendomsrelatert virksomhet i Brasil med hovedfokus rettet mot områdene Fortaleza, Natal og Rio de Janeiro. Virksomheten er fordelt over tre områder:

Finansiering og utvikling av eiendomsprosjekter: 

Aalen Incorporacoes SA utvikler i samarbeid med sine partnere og investorer egne eiendomsprosjekter i Brasil. Selskapet eier en stor portefølje av sentrumstomter og strandtomter med eksklusiv beliggenhet, der vi utvikler store leilighetskomplekser med flere tusen boenheter totalt. Enkelte prosjekter egenfinansieres av selskapet, mens andre utvikles i samarbeid med investorer. Selskapet tilbyr forskjellige modeller for aktiv og passiv deltagelse i spennende eiendomsprosjekter, der investor kan være med i planlegging og utforming fra første stund.

Eiendomsmegling i Brasil:

Aalen Imoveis LTDA selger leiligheter, hus og tomter i Brasil i oppdrag for private boligeierere og utbyggere. Kjøperne kommer fra det nasjonale og internasjonale markedet, herunder Norge. Aalen Imoveis LTDA har eiendomsmeglerlisens (CRECI) og kontorer i Fortaleza og Natal. Selskapet driver også med utleie, vedlikehold og forvaltning av eiendom.  

Juridisk bistand og konsulentvirksomhet:

Aalen Advocacia leverer konsulent-tjenester til bedrifter og privatpersoner som ønsker å gjøre investeringer i Brasil, hovedsakelig innen eiendom. Tjenestene omfatter generell rådgiving, stiftelse av brasilianske selskaper, taksering av eiendom og kvalitetssikring av kontrakter. Aalen Advocacia kan også representere norske eiere ved salg av eiendom i Brasil. Selskapet bistår også kunder ifm problemstillinger av mer privat karakter som skattespørsmål, oppholdstillatelse, arbeidstillatelse, ekteskap, skilsmisse og arv.