Santiago de la Ribera | Moderne villa med oppvarmet basseng | 3 soverom - 2 bad | 300 meter til stranden |

Beliggenhet

Santiago de la Ribera er en koselig spansk kystby som ligger vest for Mar Menor lagunen. Byen har over 9000 fastboende - og her er det aktivitet hele året. Fra boligen har du gangavstand til alle fasiliteter som golf, butikker, barer og restauranter. Det er kun 300 meter til stranden 

Avstander : Alicante flyplass - 60 minutter
Torrevieja - 30 minutter
Murcia - 35 minutter
Cartagena - 20 minutter
Corvera flyplass - 30 minutter

Ring oss på +47 921 44000 for en uformell prat - hvis du ønsker info på dette eller andre prosjekter i Spania.

Generelt

SJEKK DENNE ENEBOLIGEN MED PRIVAT OPPVARMET SALTVANNSBASSENG!

Om boligen :

• Enebolig -med takterrasse
• Privat tomt på 170m2
• 3 soverom
• 2 bad
• Parkering på egen tomt
• Privat basseng oppvarmet

Velkommen til denne vakkert vedlikeholdte private villaen midt i hjertet av San Javier, kun en kort spasertur på 300 meter til de fredelige strendene ved Mar Menor. Bygget i 2019, kombinerer eiendommen moderne design, høykvalitetsfunksjoner og en rolig beliggenhet ved kysten – ideell som helårsbolig, feriested eller som en investeringseiendom med høy leieavkastning.

Villaen har tre romslige soverom og to bad fordelt over to etasjer. To av soverommene og ett bad ligger i andre etasje, sammen med to små private balkonger, perfekt for lufting eller avslapning. I første etasje finner du det tredje soverommet og et bad, samt en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet har også en egen kran med filtrert vann, slik at du trygt kan drikke rett fra springen.

Komfort er i høysetet med gulvvarme gjennom hele første etasje – inkludert stue, kjøkken og bad – samt i badet i andre etasje. Alt styres gjennom et smarttelefon-kompatibelt system. Hele hjemmets inneklima styres via det moderne Airzone-systemet, som lar deg justere temperaturen individuelt i hvert rom, inkludert stue og kjøkken.

Uteområdet byr på en oppvarmet saltvannsbasseng, forlenget med to meter fra standardstørrelsen for ekstra komfort, samt en praktisk utedusj. En elektrisk markise gir skygge over uteplassen, mens takterrassen er utstyrt med en manuell pergola og en dusj for bekvemmelighet – perfekt for solfylte dager. En aluminiumsbod gir ekstra lagringsplass til hageverktøy og utstyr.

Alle vinduer er utstyrt med elektriske screens, og boligen har et fullt installert alarmsystem fra Securitas som sikrer trygghet. Fiberoptisk internett fra Flexa er allerede installert, og det finnes også et teknisk rom for systemer som bassengfiltrering og oppvarming.

En annen unik fordel er den private parkeringsplassen kun for beboere rett foran huset – en oppgradering som gir både praktisk tilgang og eksklusivitet.

Villaen selges delvis møblert, med unntak av utemøbler og soveromsmøbler – en nøkkelferdig mulighet til å flytte rett inn og begynne å nyte boligen umiddelbart.

San Javier er en av de mest ettertraktede områdene i Murcia-regionen og er kjent for sitt trygge og rolige bomiljø, flotte værforhold og nærhet til både Mar Menor og Middelhavet. Villaen ligger i et stille boligområde med gangavstand til dagligvarebutikker, kafeer, lokale butikker og stranden.

Området er perfekt for både golfentusiaster og friluftsmennesker, med kort vei til anerkjente golfbaner som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf. Det finnes også gode muligheter for sykling, seiling og fotturer.

Boligen har en ideell beliggenhet også for reiser – kun 30 minutter til Murcia internasjonale lufthavn og under en time til Alicante flyplass, med rask tilgang via motorveien AP-7.

Et hjem som har alt

Enten du ser etter et stilfullt og komfortabelt hjem, et fredelig feriested eller en investering nær stranden, er denne villaen en sjelden mulighet. Den unike kombinasjonen av moderne fasiliteter, kystsjarm og utmerket beliggenhet gjør den virkelig spesiell.

Ta kontakt med oss i dag for å avtale privat visning eller få mer informasjon.

Adkomst/Tomteforhold

Om Costa Blanca Eiendom S.L

Vi er et Norsk-Spansk eiendomsselskap som selger boliger langs hele den spanske middelhavskysten og på Balearene, men med hovedfokus på Costa Blanca.

Områdets mest komplette utvalg av nybygg

Vi i Costa Blanca Eiendom samarbeider tett med de aller fleste utbyggere i området. Vi sørger for at utbygger stiller med lovpålagte bankgarantier under byggeprosessen, holder våre kunder fortløpende orientert vedrørende fremdrift, og gjennomfører befaringer før overlevering.

Hvorfor velge oss?

Vi har hele fem kontorer, og norgeskontoret ligger i Halden. Åpent året rundt. 

Øvrige kontorer i Spania er i Alicante sentrum, Gran Alacant, Torrevieja og Playa Flamenca / La Zenia.

Dette gjør at vi har en tilstedeværelse og tilgjengelighet som gjør hele prosessen mye enklere. Våre medarbeidere har lang erfaring, og kjenner områdene i Costa Blanca veldig godt. Hos oss vil all kommunikasjon i forbindelse med kjøp og salg av bolig i Spania enten være på norsk, eller bli oversatt til norsk.

Meget gode referanser fra tidligere kjøpere - les noen her https://cbeiendom.com/no/testimonials/

• Vi sørger for at det alltid blir gitt lovpålagt bankgaranti på nybygg
• Vi har kontorer i Norge ( Halden ) og i Alicante, Gran Alacant, Torrevieja og La Zenia
• Vi snakker norsk, engelsk og spansk
• Særdeles gode referanser
• Utleieformidling fra A-Å. 
• Vi ordner alt det praktiske - NIE - strøm, vann, internet etc. 
• Inntil 70% finansiering i euro
• Meget god oppfølging / aftesale-avdeling
• Komplett utleieservice 

Vi er tilgjengelige

Det å kjøpe eiendom i Spania kan for mange virke litt skremmende og uoversiktlig. Av den grunn legger vi stor vekt på å informere og bistå våre kunder gjennom hele prosessen. Vi vet også at det dukker opp mange spørsmål både før, under og etter et kjøp, og vi står til disposisjon hele veien.

Omkostninger ved kjøp av bolig i Spania

Omkostninger varierer noe avhengig av om det er nytt eller brukt, men vanligvis vil kjøpers omkostninger ligge på mellom 12% og 14% på topp av kjøpspris. Dette dekker, skatter, avgifter, eierskifteomkostninger med mer. Kjøper får et oppsett som viser alle kostnader ved det konkrete kjøpet.

Bruktbolig

Vi har mange egne direkte bruktboliger for salg i alle prisklasser. Finner du derimot en bruktbolig selv - kan vi ordne visning på denne, uten at det koster deg noe ekstra. 

Selge Bolig i Spania

Vi bistår også hvis du skal selge bolig i Spania. Kontakt oss for en helt uforpliktende verdivurdering av boligen, samt en gjennomgang av salgsprosessen. Vi har markedets mest komplette markedsføringspakke, med profesjonelle bilder, 360 visning av boligen, videopresentasjon, og dronevideo av området rundt boligen. Selger du med oss, har du fri juridisk bistand under hele salgsprosessen. Vi har salgsgaranti, det vil si at skulle vi mot formodning ikke klare å selge boligen innen avtalt tid, betaler du heller ingenting for våre tjenester.

Utleie

Vi bistår våre kunder med hele utleieprosessen fra søknad om utleielisens til en komplett utleieservice av boligen. Dette innebærer : 

• Markedsføring / annonsering
• Kontakt med leietagere
• Møte leietagere ved boligen / hente flyplass
• Utsjekk / utvask / klargjøre for nye leietagere

Åpent boligmarked i Spania 

I motsetning til Norge - er boligmarkedet i Spania helt åpent. Kort fortalt betyr det at du kan bruke en megler til å vise dere ALLE prosjekter. Vi ordner også visninger på de aller fleste brukte boliger
Vi starter prosessen tidlig i Norge - med å bli godt kjent med våre kunder, og deres behov. 

I Spania er det alltid utbygger ( nybygg ) og selger ( bruktbolig ) som betaler meglerprovisjon - slik at man f.eks ikke sparer noe ved å handle direkte fra utbygger. 

Våre hovedområder

Costa Blanca Nord: Aigues, Albir, Alcoy, Alfaz del Pi, Altea, Benidorm, Benissa, Busot, Calpe, Cumbre del Sol, Denia, El Campello, Finestrat, Gandia, Ibi, Javea, Jijona, La Nucia, Moraira, Mutxamel, Oliva, Playa San Juan, Polop, Relleu, Tibi, Villajoyosa,

Costa Blanca Sør: Abanilla, Aguas Nuevas, Algorfa, Alicante, Arenales, Benijofar, Cabo Roig, Campoamor, Ciudad Quesada, Dehesa Campoamor, El Chaparral, El Raso, Elche, Formentera del Segura, Gran Alacant, Guardamar, Hondon de las Nieves, La Florida, La Marina, La Mata, La Zenia, Las Colinas, Los Altos, Los Balcones, Los Dolses, Los Montesinos, Mil Palmeras, Orihuela, Pilar de la Horadada, Playa Flamenca, Punta Prima, Rojales, San Miquel de Salinas, Santa Pola, Torre de la horadada, Torrevieja, Villamartin, Vista Bella Golf

Costa Calida: Aguilas, Alhama, La Manga, Lo Pagan, Lorca, Los Alcazares, Mar de Cristal, Mazarron, Murcia, Playa Honda, San Javier, San Juan de los Terreros, San Pedro del Pinatar, Santiago de la Ribera, Sucina

Innhold

Standard