Bruksgatan 8, Charlottenberg, Eda

Beskrivning av bostaden

Info från sotab: står som obrukad då vi sökt dom för sotning och brandskyddskontroll.

Försäljningen kommer att göras med friskrivning från allt som inte täcks av säljarens Dolda-Fel Försäkring. Viktigt för köpare att undersöka noga innan köp.
Villa inrymmande 4 sovrum, helkaklat badrum, fräscht kök och rymligt vardagsrum/matrum. Hel källare med plats för hobbyverksamhet. Prisvärd villa med kort väg till centrum och köpcentra. Välkommen på visning.

Hall

Parkettgolv och tapetserade väggar. Täljstenskamin.

WC-dusch

Helkaklat med elektrisk golvvärme. Utrustning: WC, dusch och tvättställ.

Kök

Parkettgolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin (fungerar inte) och kakel ovan diskbänken.

Matrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Dörr till terrassen och en öppen spis som inte är i bruk och inte sotat.

Sovrum

Plywoodskivor på golvet och tapetserade väggar.

Hall

Nålfiltsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum

Nålfiltsmatta och tapetserade väggar. Två garderober.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkongen och två garderober.

Sovrum "master"

Nålfiltsmatta och tapetserade väggar. 7 garderober.

Källarplan

-Källarhall.
-Matkällare.
-Hobbyrum/förråd.
-Gillestuga. Spånskivegolv och träpanel på väggarna.
-Tvättstuga.
-Förråd med varmvattenberedare.
-Förråd med trappa upp till markplan bredvid garaget.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till trivsamma Charlottenberg!
- En aktiv ort under stark utveckling.

Charlottenberg är centralort i Eda kommun och här bor cirka 2 200 invånare. I Charlottenbergs mysiga centrum finns all nödvändig service, pubar och caféer. Ett speciellt landmärke är den vackra klockstapeln. Strax utanför centrum är flera olika köpcentrum belägna. Hit vallfärdar norrmän för det stora utbudet av prisvärda varor.

Föreningslivet är omfattande och här finns något för alla. Högklassig utförsåkning erbjuds i Valfjällets välpreparerade skidbackar. Charlottadagen, antikmarknaden och midsommarfirande på Eda hembygdsgård är några höjdpunkter under året.

Kommunikation

Genom Eda kommun går Rv 61 som vid norska gränsen övergår i Riksvei 1. Riksvägen följs parallellt genom kommunen av järnvägen och Charlottenbergs järnvägsstation är sista stationen i Sverige på linjen mellan Stockholm och Oslo.

Läget mellan Stockholm-Oslo innebär bra förutsättningar för kommunikationer mot båda huvudstäderna.

Från Eda är det cirka 10 mil till den internationella flygplatsen Oslo Lufthavn (Gardermoen) i Norge. Lika långt är det till Karlstad Airport, som till en viss del förutom inrikesflyget har chartertrafik.

Bussförbindelser till Arvika trafikeras av Värmlandstrafik.