Nær Lorgues i Var – Standsmessig provensalsk eiendom med hovedhus og separat leilighet – Tomt på 8 mål med basseng

Nær Lorgues i Var – Standsmessig provensalsk eiendom med hovedhus og separat leilighet – Tomt på 8 mål med basseng

Beliggende mellom de sjarmerende landsbyene Lorgues, Flayosc, Les Arcs og Draguignan, bare en kort spasertur fra en anerkjent vingård, kombinerer denne eksepsjonelle eiendommen provensalsk sjarm med moderne komfort.

På en pent anlagt tomt på hele 8 mål finner man en romslig villa med ca. 218 m² BOA samt en selvstendig leilighet på 30 m².

En majestetisk allé av sypresser leder til inngangen. Entréen åpner opp til to stuer og en spisestue med fullt utstyrt, åpen kjøkkenløsning, med direkte utgang til en overbygd terrasse.

En smijernstrapp leder til andre etasje, hvor det finnes fire soverom, to bad, et garderoberom og et separat toalett.

Hovedetasjen rommer også en dobbelgarasje (35 m²), et vaskerom, et treningsrom og flere boder. I Kjelleren finnes en vinkjeller.

Den selvstendige leiligheten, ideelt plassert ved svømmebassenget, består av stue med kjøkken, soverom, dusjrom og separat toalett – perfekt for gjester eller utleie.

Den inngjerdede og beplantede tomten byr på det gode liv i Provence med oppvarmet saltvannsbasseng med utendørsdusj, flere terrasser for ro eller måltider, en boulebane, en volleyballbane samt nok oliventrær til å produsere egen olje.

Mange moderne fasiliteter kompletterer eiendommen: elektrisk port, alarmsystem, videoovervåkning, porttelefon, klimaanlegg og gassdrevet gulvvarme.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.