Hallind 301, Brodalen, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Nu kan vi erbjuda detta välskötta 1 ½ planshus med källare som från början uppfördes 1942. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2005 och har sedan dess gjort en rad förbättringar och förvaltat fastigheten väl.

Bostadshuset inrymmer 5 rum och kök + en fräsch källarvåning. Utöver bostadshuset finns ett trevligt uthus med bl.a. festlokal med kök och badrum.

Tomten är friköpt och är på 2800 kvm och består av en fin trädgårdstomt. Från fastigheten är det närhet till busshållplatsen i Hallinden där bussar går både mot Lysekil, Kungshamn/Smögen, Uddevalla och Göteborg.

I köpet kommer att ingå en del av inventarierna. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

ENTRÉPLAN

FARSTU: när du kommer upp för stentrappan kommer du först in i en tillbyggd farstu med golv av klinkers.

HALL: innanför farstun kommer man vidare in i huset och då först till hallen där det ligger ett fint skeppsgolv av laminatgolv.

KÖK: i det ljusa och trevliga köket där skåpinredningen renoverats med vitmålade luckor. Här finns spis, fläkt, en vedspis, diskmaskin & kyl/frys. I köket ligger skeppsgolv av laminatgolv och här finns också ett praktiskt skafferi.

MATRUM: här ligger skeppsgolv av laminatgolv och från matrummet finns altandörr ut till ett tillbyggt uterum. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGRUM: här ligger skeppsgolv av laminatgolv. Öppen planlösning mot matrummet.

DUSCHRUM: helkaklat med golvvärme. Här finns duschplats med glasdörrar, WC & tvättställ.

ÖVRE PLAN

HALL: här ligger skeppsgolv av laminatgolv. 1 garderob.

SOVRUM: här ligger skeppsgolv av laminatgolv.

SOVRUM: här ligger skeppsgolv av laminatgolv. 2 gardarober.

SOVRUM: här ligger skeppsgolv av laminatgolv. På en av väggarna finns ett garderobssystem med skjutdörrar. Från detta sovrummet finns utgång till balkong.

TOALETT: här ligger skeppsgolv av laminatgolv och här finns WC & tvättställ.

KÄLLARPLAN

HALL: med golv av klinkers. Längre in i hallen finns en matkällare.

PANNRUM: med golv av klinkers. Här finns en äldre kombipanna med elkassett (vattenburet system) och en separat varmvattenberedare.

DUSCHRUM: med golv av klinkers. Här finns dusch, WC och tvättställ.

TVÄTTSTUGA: med golv av klinkers. Här finns en tvättmaskin som ingår i köpet.

GROVENTRÉ: ett f.d. garage som byggt om till en rum med groventré. Här ligger ett golv av klinkers. Här finns också gott om garderober till praktisk förvaring.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA/ANNEX: i det röda uthuset finns en festlokal med trägolv, ett kök samt en duschrum med WC, duschplats samt tvättställ.

FÖRRÅD: ett praktiskt förråd till redskap m.m.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om (grävd brunn)
Enskilt avlopp (3-kammar brunn med efterföljande infiltration)

Allmänt om området

Välkommen till Brodalen, kyrkbyn i Bro socken och en småort i Lysekils kommun belägen norr om Brastad och söder om Hallinden.

Bro kyrka är uppförd på 1200-talet och inom området finns flertalet kulturminnen i form av fantastiska hällristningar och Kastalen i Bro tillhör de mest uppmärksammade.

Inom kommundelen Brodalen finns flertalet fina badplatser, Lysekil är hjärtat för klättring i Bohuslän så för klätterfantasten finns en nyöppnad boulderhall/inomhushall, Bro Boulder, Bohusläns Klätterklubb, Villa Bro - mat och rum och Ica 24/7..