Varpebacken 20, Tegelstrand, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna fantastiska bostad belägen i det populära området Tegelstrand. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en underbar bostad med en magnifik havsutsikt som tar andan ur dig.

Denna moderna och fräscha bostad från 2005 erbjuder gott om utrymme för avkoppling och lek. Uteplatserna inbjuder till härliga stunder utomhus, och med flera uteplatser finns det alltid möjlighet att njuta av solen oavsett tid på dagen. Ljusinsläpp från många och stora fönster ger en naturnära känsla även inomhus. I det moderna köket och vardagsrummet med öppen planlösning kan du njuta både av hänförande havsutsikt och en sprakande brasa i kaminen.

Nedre plan är inredd som en separat lägenhet med eget badrum och kokvrå. Det finns även en modern gäststuga för de som önskar extra boendeyta eller möjlighet att ta emot besökare på ett bekvämt sätt. Dessutom kan du koppla av i det spabad med tillhörande utedusch som finns utomhus och njuta av lugnet och harmonin som omger huset.

Med närhet till havet och vacker natur runt hörnet kan du njuta av sköna promenader längs stranden och underbara solnedgångar varje kväll. Här väntar en drömlik tillvaro för dig som söker det bästa av både bostadsliv och naturupplevelser. Välkommen hem!

ÖVRE PLAN

Via en trappa inomhus kommer du direkt in till hallen.

Entréhall

Ljus och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig. På båda sidor hallen finns två garderobsväggar för praktisk förvaring. Klinkers, målade väggar och ljust trätak.

Kök med allrum

Det här moderna och praktiska köket med hänförande havsutsikt är verkligen husets hjärta. Köket är placerat med öppen planlösning mot allrum i ena änden och matplats i den andra. Här finns plats för härligt umgänge vare sig du lagar mat, myser framför kaminen eller sitter vid matbordet. Och var du än befinner dig är havet ständigt närvarande. Köket är luftigt med generösa bänkytor i trä och gott om skåp med vitmålade köksluckor. Dubbla stora kyl/frysar i vitt liksom diskmaskinen. Takmonterad spisfläkt. Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och ljust trätak.

Sovrum

Rymligt sovrum med klädkammare och plats för dubbelsäng. Laminatgolv, vita väggar och ljust trätak.

Badrum med bastu

Rymligt helkaklat badrum med dusch med glasvägg. Sort ljusinsläpp från fönster. Toalett och handfat med kommod. Badrumsskåp. Ljust målat tak.

Allrum/sovrum

Allrum som går att göra om till sovrum. Altandörr och fönster mot uteplats. Ljust laminatgolv, vita väggar och ljust trätak.

Tvättstuga/groventré

Modern helkaklad tvättstuga med gott om plats för klädvård. Tvättmaskin och torktumlare. Altandörr ut till terrassen. Ljust målat tak.

Matpats

Matplats plats för stort matbord med öppen planlösning mot köket och stora skjutglaspartier ut mot uterum och terrass. Ljust laminatgolv, vita väggar och ljusa trätak.

GÄSTSTUGA

I gäststugan kan du vakna med en fantastisk utsikt över sundet och härligt ljusinsläpp. Laminatgolv, ljusa väggar och ljust trätak.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat, förvaringsskåp och toalett. Stora fönster för fint ljusinsläpp och utsikt över sundet. Ljust målat tak.

NEDRE PLAN

Sovrum med kokvrå

Stort sovrum med kokvrå. Laminatgolv, vitmålade väggar, ljust trätak.

Badrum

Helkaklat badrum med toalett, dusch och tvättställ med kommod. Ljust målat tak.

Övriga byggnader

Carport.

Övrigt

Kaminen är sotad 2024-08-06 och brandskyddet utfört 2025-10-03 utan avvikelser.

Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp året om via Texas Samfällighetsförening.

Allmänt om området

Tegelstrand är ett samhälle söder om Hamburgsund i Tanums kommun, i Bohuslän, Västra Götalands län.

I yttersta havsbandet ca 4 km sydväst om Tegelstrand finns den spektakulära båken Saltskärs käring. Båken finns avbildad i Hamburgsunds logotype.

I Hamburgsund ligger affärer och serviceinrättningar runt färjeläget. Näringsställena längs kanalen bjuder på en strålande utsikt över den vackra sjövägen mellan fastlandet och Hamburgö.
Hamburgsund är hemmahamn för en stor del av kommunens fiskeflotta.

Kommunikation

Avstånd till Hamburgsund 3,5 km, Strömstad 63, Oslo 187 km och Göteborg 130 km.

Bussen till Hamburgsund stannar några hundra meter från området.

Övrigt

Avstånd till Hamburgsund 3,5 km, Strömstad 63, Oslo 187 km och Göteborg 130 km.