Puerto Banús - Nyrenovert, Eksklusiv 2-roms leilighet midt i marinaen med parkering og investeringsmulighet

Beliggenhet

Besøk oss på Boligmessen i Oslo 19.–21. september 2025 – en unik mulighet til å møte våre norske meglere og oppdage drømmeboligen din på Costa del Sol!

Costa del Sol Property – Prisvinnende eiendomsmegler og anerkjent medlem av LPA (Leading Property Agents of Spain)
Vi er eksperter på eiendom over hele Costa del Sol og stolte av å være blant de få norske aktørene som tilbyr en komplett eiendomstjeneste – skreddersydd av nordmenn, for nordmenn.

Én kontakt – alle tjenester. Vi er din totalleverandør på Costa del Sol.

Besøk oss gjerne på våre kontorer i Calahonda, Mijas og Marbella – Golden Mile, og møt vårt erfarne team med lokal kunnskap og norsk forståelse.

Ny og forbedret nettside!
Gå til www.cdsproperty.es og oppdag tusenvis av boliger til salgs langs solkysten. Med en moderne og brukervennlig plattform gjør vi det enklere enn noen gang å finne ditt drømmehjem i Spania.

Områdesbeskrivelse – Puerto Banús og Marbella

Puerto Banús er et av Europas mest eksklusive marinaområder og en av Marbellas mest ettertraktede destinasjoner. Denne livlige havnen kombinerer glamour, luksus og middelhavssjarm på en unik måte, og tiltrekker seg både internasjonale investorer, kjendiser og reisende som søker en sofistikert livsstil. Langs marinaen finner man luksusyachter, designerbutikker fra merker som Gucci, Louis Vuitton og Prada, samt eksklusive restauranter og trendy barer, noe som gir området en puls som er både dynamisk og elegant.

Marbella sentrum ligger bare få minutter unna og tilbyr en blanding av historisk sjarm og moderne fasiliteter. Den gamle bydelen, Casco Antiguo, lokker med smale brosteinsbelagte gater, hvitkalkede hus, sjarmerende torg og autentiske spanske tapasrestauranter. Her kan man oppleve ekte andalusisk kultur samtidig som man har kort vei til kystens moderne luksus.

Costa del Sols milde klima, lange sandstrender og krystallklart vann gjør Puerto Banús til et ideelt sted for både avslapning og aktivitet. Området byr også på nærhet til førsteklasses golfbaner, internasjonale skoler og moderne helse- og fritidstilbud. Med kort avstand til Marbella, Malaga flyplass og motorveien A-7, er Puerto Banús både sentralt og lett tilgjengelig.

Dette området representerer det ypperste innen kystnær luksus på Costa del Sol – perfekt for de som ønsker en kombinasjon av komfort, sikkerhet og livskvalitet, enten som permanent bolig, feriebolig eller investering.

Generelt

Opplev sjarmen ved å bo midt i hjertet av Puerto Banús marina med denne eksklusivt renoverte 2-roms leiligheten. Med 129 m² stilfullt innredet boareal kombinerer denne boligen moderne komfort med en helt unik beliggenhet kun et steinkast fra sandstrender, designerbutikker, eksklusive restauranter og det pulserende nattelivet Puerto Banús er kjent for.

Leiligheten har nylig gjennomgått en omfattende renovering og fremstår lys og innbydende. Her finner du to romslige soverom og to moderne bad, samt en åpen og luftig stue- og spisestue som gir rikelig plass til avslapning og sosiale sammenkomster. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt og designet for både funksjonalitet og stil, mens en fransk balkong tilfører ekstra sjarm og lysinnslipp. Direkte tilgang med heis fra underjordisk garasje gir både komfort og sikkerhet.

Boligen leveres fullt møblert med varm- og kald luftkondisjonering, og er klar til innflytting eller utleie fra dag én. Dette gjør leiligheten til en attraktiv investeringsmulighet, med mulighet for å fortsette eksisterende korttidsutleie og dermed sikre inntekt umiddelbart.

Med sin sentrale beliggenhet i Puerto Banús tilbyr denne leiligheten det beste fra Costa del Sol – eksklusivitet, livskvalitet og nærhet til alt man kan ønske seg av fasiliteter, strand og underholdning.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

• Nær fasiliteter: Alt du trenger er innen gangavstand – butikker, restauranter og kaféer.

• God transporttilgjengelighet: Enkel tilgang til buss, taxi og motorvei for rask mobilitet.

• Klimaanlegg: Gir komfort året rundt i alle rom.

• Fullt møblert: Klar til innflytting uten ekstra investering.

• Fullt utstyrt kjøkken: Moderne og praktisk for både hverdagsbruk og underholdning.

• Alarm: For ekstra trygghet og sikkerhet.

• Privat, overbygd terrasse: Nyt utemiljø og solrike dager med utsikt over området.

• Innebygde garderober: Praktisk oppbevaring og organisering.

• Heis: Enkel tilgang til leiligheten uten trappegåing.

• Førstelinje til stranden: Direkte nærhet til kysten for en ekte middelhavslivsstil.

• Gateutsikt: Skaper kontakt med byens liv uten at det går på bekostning av privatlivet.

• Nær barnevennlig lekeplass: Ideelt for familier med små barn.

• Kort vei til sjø og strand: Perfekt for svømming, sol og vannsport.

• Nær skoler: Perfekt for familier som ønsker kort vei til gode utdanningsinstitusjoner.

Kostnader:

• Felleskostnader: 140 € / måned

• Avfallsavgift: 368 € / år

• Eiendomsskatt (IBI): 1.183,01 € / år

Standard