Kil 13, Lur, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga bostadshus i hjärtat av Tanum, med en perfekt mix av närhet till allt och möjligheten att finna lugnet. Med ett vackert, naturnära läge är det idealiskt som både året runt- och fritidsboende.

Med en boyta på 75 kvm och biyta på 50 kvm finns gott om utrymme för både bekvämt boende och avkoppling. Bostaden har en rymlig altan under tak och tomtytan på 1036 kvm ger möjlighet till både trädgårdsarbete och avkopplande stunder utomhus. Ihop med det fristående garaget finns extra utrymme för verksamhet, hobby eller förvaring.

Beläget i det populära området Överby finns tillgång till vacker natur, aktiviteter och närliggande bekvämligheter.

Endast en kort biltur bort finns härliga badmöjligheter för sommarens lata dagar, och med smidig anslutning till E6:an tar du dig enkelt till både närliggande städer och resten av regionen. Ett idealiskt läge för både familjen och den som pendlar!
Detta hem är en pärla som väntar på att bli upptäckt. Ta chansen att skapa ditt drömboende. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning tillsammans!

Entréhall

Rymlig hall med ingång från verandan. Gott om plats att hänga av sig. Trappa upp mot övervåning. Klinkers, träpanel och vitt trätak.

Kök

Kök i lantlig stil med plats för matbord framför stort köksfönster. Kyl och frys i rostfritt. Diskmaskin, rostfri spis med ugn och glashäll. Vedspis (ej i bruk). Vitmålat trägolv, vitmålade väggar och tak.

Matsal

Matsal i direkt anslutning till köket med plats för bord med många gäster. Öppning in mot vardagsrum/allrum. Vitmålat trägolv, ljus strukturtapet och vitmålat trägolv.

Vardagsrum /allrum

Rymligt allrum med gott om plats för umgänge. Vitmålat trägolv, randig tapet i ljusa toner och vitt tak.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I direkt anslutning till detta sovrum finns en större kattvind som går att använda som klädkammare, kontor eller varför inte ett litet barnrum? Vitt trägolv, målade väggar/träpanel och vitt tak.

Toalett

Toalett, handfat och toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta i gröna toner, våtrumstapet i grönt mönster och målat tak.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Trägolv, blå strukturtapet och vitt tak.

Badrum på övre plan

Dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta i blå ton, blå våtrumstapet tapet och vitt tak.

KÄLLARPLAN

Källare med ståhöjd. Varmvattenberedare, koppling för tvättmaskin, plats för förvaring.

Allrum/sovrum

Rum med flera möjligheter. Till exempel förlängning av vardagsrum, arbetsrum eller sovrum. Vedkamin. Trärent furugolv, vitt tak, blå väggar. Här finns även en extra väg ut till verandan.

ENTRÈPLAN

Entré via välkomnande veranda under med gott om plats att slå sig ner.

ÖVRE PLAN

Garderob/klädkammare

Praktisk förvaring i kattvindar.

Hall

Plastmatta, träpanel i ljusgult och vitt trätak.

Övriga byggnader

Fristående ombyggt garage med intilliggande rum för förvaring, hobby eller annan verksamhet. Vedbod, toalett och dusch med sommarvatten.

Mindre gäststuga.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Grävd brunn.
Last ,servitut: brunnen delas med två grannfastigheter.

Minireningsverk från 2021, utförandeintyg saknas.

Allmänt om området

Jordbruksbygden kring Lur består av smala dalgångsbygder mellan branta bergshöjder. Det är ett gammalt kulturlandskap med rik förekomst av fornlämningar. Många av de kända fynden ligger i området runt kyrkan.