Idyllisk strandfastighet i Heestrand söder om Hamburgsund med sjöbod och brygga på ofri grund

Beskrivning

Välkommen till en unik oas i Heestrand Stora Magasinet 1,2,3, där havet och naturen omfamnar dig. Detta magasin i Heestrand/Hamburgsund erbjuder en förtrollande havsutsikt , salta bad, perfekt för den som söker ro och avkoppling intill havet. Med hela 116 kvadratmeter att bre ut sig på, är bostaden både stor och välplanerad, vilket ger utrymme för alla dina behov.

Den välskötta tomten på 374 kvadratmeter är ett hem med ett charmigt magasin, gästhus och en sjöbod med brygga på ofri grund. Här kan du njuta av många soltimmar på den trevliga uteplatserna, idealisk för långa sommarkvällar med familj och vänner. Den egna bryggan gör det enkelt att utforska det glittrande vattnet eller ta en tur till närliggande öar.

Omgiven av ett mysigt och lantligt landskap, erbjuder denna bostad en harmonisk miljö som är svår att motstå. Hamburgsund är känt för sina natursköna omgivningar och detta fritidshus är inget undantag. Här får du allt du behöver för att skapa ett liv i balans mellan havets lugn och naturens skönhet. Missa inte chansen att kalla denna underbara plats ditt hem!

Ekonomi

Taxeringsvärde: 7 832 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 032 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 57 132 kr/år.
Obs! Taxeringsvärde är ligningsverdi/ skattetax
Fördelas enligt följande
El: 29449 kr
Vatten och avlopp: 12500 kr
Försäkring: 6300 kr
Renhållning: 1500 kr
Sotning: 2383 kr
Avgift till samfällighet: 1000 kr
Övrigt: 4000 kr



Värdeår: 1972

Pantbrev: Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 685 000 kr.