Panorama Lucca - Nydelig eiendom av arkitekt med svømmebasseng 5m X 15m, 6 sov, 6 bad, 290 m2, 1.5 hektar - Drømmeutsikt

Beliggenhet

Vennligst besøk vår hjemmeside for komplett presentasjon: https://www.lpd.as/lucca-panorama

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. En kan trygt si at denne eiendommen har en spektakulær plassering der den ligger 350 meter over havet og hvorfra vi kan nyte den mest spektakulære utsikten til Lucca og landskapet rundt. Det er kun ca 1 km inn til Matraia sentrum hvor vi har landhandel, kafe og restauranter. Det må sies at om en skal oppleve bylivet ja så drar en de 12 km det er ned til Lucca. Det er flere restauranter i nærheten av boligen som er plassert i det vakre terrenget med drømmeutsikt.

Eiendommen er eid av en arkitekt-kollega. Det er og han som har ledet restaureringsarbeidet. Det er gjennom 25 års erfaring fra å ha jobbet med arkitektur og design i Toscana at jeg kommer i kontakt med kunder som ønsker å selge og som ønsker å gjøre dette sammen med meg. Per Arne Log.

Avstander:

Restauranter og Matraia sentrum ca 1-1.5 km

Lucca ca 12 km

Bagno di Lucca 25 km

Viareggio og strand

Pisa ca 33 km

Firenze ca 80 km

Abetone og skianlegg ca 64 km

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har siden 2004 jobbet med prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn, hovedsaklig i Toscana.Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lpd.as  www.lpd.as  Telefon: +47 47617671

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Adkomst/Tomteforhold

Tomten er privat, og det er veldig rolig her. Kjørevei helt frem. Her har en ingen innsyn til basseng og eiendom da vi har en lang privat vei før vi ankommer boligen.
Tomten er kupert, noe som skaper spenning og mange muligheter. Tenk deg å anlegge en sauna i terreng ved basseng, og den utsikten! 

Vennligst besøk vår hjemmeside for komplett presentasjon: https://www.lpd.as/lucca-panorama

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Innhold

Vennligst besøk vår hjemmeside for komplett presentasjon: https://www.lpd.as/lucca-panorama

Hovedboligens første etasje består av stor åpen stue med peisovn, spisestue med peis og stort åpent kjøkken. Vi har og bad og vaskerom her. Utganger til hage. Andre etasje består av 2/3 soverom, 2 bad. Denne del er ca 150 m2.

Anneks til hovedbolig med egen inngang. Her har vi et stort rom med kjøkken, soverom og bad. Denne del er ca 50 m2.

Gjestebolig har på bakkeplan en stor åpen stue og når en går opp en halv trappehøyde kommer inn inn til kjøkkenet. I andre etasje har vi soverom og bad. Tredje etasje har soverom og bad. Denne del er ca 90 m2.

På eiendommen så har vi flere uterom for hygge og spis.

Stort basseng 5 m X 15 m

Standard

Standarden er god.

Se presentasjon på vår hjemmeside for komplett beskrivelse og bilder.