Puerto De Mogan -Leiligheter til salgs

Beliggenhet

Puerto de Mogán helt sørvest på øya er selve perlen på Gran Canaria. Med flest soltimer og en atmosfære og ro du ikke finner andre plasser på øya er dette virkelig plassen å være. Ca 35 minutter kjøring fra flyplassen og gode både buss- og båtforbindelser både til Puerto Rico og Arguineguin. Umiddelbar nærhet til veiene inn mot øyas høye fjell og flotte turterreng.

Generelt

Selskapet som eier eiendommen er eid av en norsk familie som kjøpte eiendommen i 2007. Leilighetene har vært leid ut hovedsakelig til nordmenn siden den gang, og er nå pusset opp og seksjonert for salg som selveierleiligheter i et sameie.
Eiendommen har to bygningskropper over to etasjer, begge beliggende over felles parkeringskjeller. Den åpne plassen mellom bygningene har felles basseng og solterrasse.

I det ene ytterhjørnet er det en overbygget grillplass med peis, grill, bardisk og sitteplass med bord og stoler. I det andre ytterhjørnet er det restaurant med tilhørende produksjonskjøkken i underetasjen.

Gjesteleilighet som også er fullt utstyrt og har 4 sengeplasser.

Dette disponeres av sameiet hvor alle leilighetene har 1/14 hver. Styret i sameiet kan velge å leie ut restauranten og gjennom dette ha inntekter nok til å dekke alle faste utgifter ved eiendommen.

Det er tilrettelagt for videre utleie dersom man ønsker det i deler av året, ved at det er gjort avtale med et lokalt byrå som kan håndtere alt. Man kan selvgølgelig også velge å håndtere utleie selv.
Markedet for utleie i Mogàn er meget bra hele året.

Adkomst/Tomteforhold

14 selveierleiligheter rundt felles basseng og BBQ-område. Parkeringsplass og bod til hver leilighet i felles kjeller. Felles trimrom og vaskerom. Eiendommen ligger i enden av en vei uten gjennomgangstraffik. Adkomst direkte fra fortau/vei. Offentlig parkeringsplass rett ved som kan benyttes av gjester.

Via flott hellelagt fortau og gågate med gatebelysning nedover mot stranden er det:

6 min gange til supermarked, kjøpesenter og restauranter
12 min gange til busstasjon
16 min gange til stranden

Fellesområder og basseng tilrettelagt for rullestol. Leilighet A1, A2 og A3 har adkomst rett inn og leilighet A7 kan også tilrettelegges for dette.

Visning

Leilighetene leies ut frem til salg. Ta kontakt dersom du ønsker å leie.
Det er mulig å booke en visningsuke hvor man bor i en av leilighetene og kan oppleve eiendommen selv før et eventuelt kjøp. Vi er også til stede i Mogan og kan gjennomføre visning når som helst. Ta kontakt for avtale. Trond +47 908 76635 eller Svein Johan +47 906 46000.

Innhold

1. etg:
Leilighet A1, BRA ca 50m2, 2 soverom, bod, parkering - EUR 360 000
Leilighet A2, BRA ca 50m2 - SOLGT
Leilighet A3, BRA ca 50m2, 2 soverom, bod, parkering - EUR 360 000
Leilighet A4, BRA ca 50m2 - SOLGT
Leilighet A5, BRA ca 47m2, 2 soverom, bod, parkering - EUR 360 000
Leilighet A6, BRA ca 40m2, 2 soverom, bod, parkering - EUR 340 000
Leilighet A7, BRA ca 62m2 - SOLGT
2. etg:
Leilighet B1, BRA ca 46 m2, 2 soverom, bod, parkering - EUR 320 000
Leilighet B2, BRA ca 40m2, 1 soverom, bod, parkering - EUR 260 000
Leilighet B3, BRA ca 40m2, 1 soverom, bod, parkering - EUR 260 000
Leilighet B4, BRA ca 40m2, 1 soverom, bod, parkering - EUR 260 000
Leilighet B5, BRA ca 40m2 - SOLGT
Leilighet B6 - BRA ca 40m2, 1 soverom, bod, - EUR 250 000
Leilighet B7 - BRA ca 40m2, 1 soverom, bod, parkering - EUR 260 000

Det tilkommer overførelsesskatt og diverse gebyrer o.l. slik at det må påregnes 8-10% transaksjonsomkostninger i tillegg til kjøpesummen i Spania.
Norsktalende representant for eierfamilien bistår med visning av eiendommen, og dansktalende eiendomsmegler vil bistå med kjøpsprosessen.

Standard

Solid bygget i mur. Alle leiligheter har kjøkken og bad.
Under renovering gjennomført i 2023 har alle tak fått ny taktekking og bygningene er malt utvendig. Videre er alle utvendige fliselagte områder tatt opp og det er lagt ny membran og nye fliser over det hele. Hele kjelleren med parkering, boder, trimrom og vaskerom er også pusset opp slik at alle fellesområdene fremstår i god stand.

Det medfølger møbler og utstyr i alle leiligheter slik at disse er klare til bruk. Også i uteområdene følger det med solstoler, parasoller, stoler og bord slik det fremgår av bildene.

Her kan man flytte rett inn og bo, uten tilleggskostnader.