Sundsborgsgatan 10G, Centrala Säffle, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkomna till ett rymligt och ljust radhus med genomtänkt planlösning över tre plan. Entréplanet bjuder på välkomnande hall, ljust vardagsrum och trivsamt kök med matplats vid fönster, samt tvättrum och gästtoalett.

På övre plan finns tre sovrum, rymligt badrum och klädkammare. Souterrängplanet erbjuder ett stort allrum med utgång till trädgård och stenlagd uteplats samt två mångsidiga rum för förråd eller hobby.

Huset är i stort sett i original och mycket välvårdat, med äldre ytskikt som ger dig möjlighet att sätta din egen stil och personliga prägel. Lättskött tomt, garage i gemensam länga och ett lugnt, barnvänligt område nära centrum, grönområden och rekreationsmöjligheter.

Ett välvårdat hem med potential – hjärtligt välkommen på visning!

Entréhall

Entréhallen välkomnar med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i tre inbyggda garderober. Från hallen nås tvättrum, WC och kök, och rakt fram öppnar ytan upp mot vardagsrummet.

Kök

Praktiskt och ljust kök med matplats intill fönstret. Här finns gott om förvaring bakom vita köksluckor samt en funktionell arbetsbänk i rostfritt med kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, hel kyl, hel frys och diskmaskin. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet bjuder på rikligt med naturligt ljus från stora fönster och erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås trappa upp till övre plan och ner till souterrängplanet.

WC/gästtoalett

WC med plastmatta, tapet på väggar och vitt tak. Här finns WC och tvättställ

Tvättrum

Tvättrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Rummet är utrustat med tvättho i plast, arbetsbänkar och förvaringsskåp samt tvättmaskin, äldre torkskåp och varmvattenberedare.

Övre hall

Övre hall med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Härifrån nås tre sovrum, badrum och klädkammare

Sovrum 1

Sovrum 1 är det största av de tre sovrummen. Heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns förvaring i tre inbyggda garderober.

Sovrum 2

Sovrum med utgång till balkong. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns förvaring i en inbyggd garderob.

Souterrängplan

Souterrängplanet erbjuder ett rymligt allrum med heltäckningsmatta och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Från allrummet nås trädgården och en stenlagd uteplats, perfekt för utomhusmys och samvaro. Här finns dessutom två mångsidiga rum som kan användas som förråd, hobbyrum eller arbetsrum.

Badrum

Äldre badrum med plastmatta på golv och väggar. Inrett med badkar, bidé, tvättställ och wc-stol samt dusch-plats.

Övriga byggnader

Förrådsbod finns vid entréplanet.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Säffle, Sveriges yngsta stad, blev stad år 1951. En stor del av stadens karaktär härstammar från den tiden, med bland annat flerbostadshus med fasader i rött tegel, Stadshuset, Medborgarhuset och Villa Billerud. Ett annat karaktärsdrag för Säffle är kanalen och slussarna. Idag trafikeras kanalen endast av turist- och nöjesbåtar men förr var det en viktig del för industrier och den ökade handeln.

Kommunikation

Säffle ligger ca 6 mil från Karlstad och dit finns dagligen flera buss- och tågavgångar.
Det finns även bra förbindelser mot Göteborg för den som vill ta sig en tur dit.