Kolmyrvägen 6, Grebbestad, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ditt framtida paradis nära havet och bara en kort promenad från charmiga Grebbestad! Den här friköpta bostaden, med hela 120 kvadratmeter boyta, har allt du behöver för att skapa ditt perfekta boende. Med en mysig eldstad för vinterkvällar och ett lantligt läge för lugn och ro året om är detta verkligen en plats för avkoppling och njutning.
Byggnaden inrymmer två separata lägenheter, perfekt för uthyrning eller generationsboende.

Tanken på att vakna upp varje morgon med närhet till havsbruset och möjligheten att snabbt ta dig till Grebbestads pittoreska gator och restauranger får din vardag att kännas som en semester. En stor tomt under fastighetsbildande om hela cirka 1100 kvadratmeter ger dig gott om utrymme att njuta av utomhusaktiviteter och med att anlägga din drömgård.

Det korta avståndet till Grebbestad gör det enkelt att njuta av allt som området har att erbjuda, från färska skaldjur till kulturella evenemang. Vare sig du är ute efter en avkopplande stund vid havet eller spännande upplevelser i närområdet är det här hemmet en perfekt bas för allt du önskar.

Denna bostad är inte bara ett hus utan en livsstil – en möjlighet att bo nära naturen och samtidigt ha bekvämt avstånd till allt du behöver. Välkommen till din framtida oas vid havet!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Axelsson +46 (0)706 593 909 / daniel.axelsson@fastighetsbyran.se för vidare information och bokning av visning!

Hall

Välkomnande hall via veranda. Plats för avhängning och förvaring itvå garderober. Laminatgolv, målade väggar och tak.

Kök

Lättarbetat kök med plats för matbord. Vita snickerier, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys och kakel. Laminatgolv, tapet och tak.

Vardagsrum

Mysigt med braskamin. Laminatgolv, målade väggar och tak.

Badrum

Handfat, toalett och dusch. Plastmatta, våtrumstapet och målat tak.

ÖVRE PLAN

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar och tak.

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar och tak.

ENTRÉPLAN Lägenhet 1 norr

ENTRÉPLAN Lägenhet 2 söder

Kök

Kök med vita snickerier, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och kyl. Laminatgolv, målade väggar och tak.

Vardagsrum

Laminatgolv, målade väggar och tak.

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar och tak.

Badrum

Handfat, toalett och dusch. Plastmatta, våtrumstapet och målat tak.

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar och tak.

Övriga byggnader

Jordkällare.

Övrigt

Fastigheten är under bildande varför arealen bestämmes efter att förättningen är slutförd vilket kan medge avvikelse från den estimerade.

Det förkommer Parkslide på fastigheten.

Fastigheten överlåtes fri frän penninginteckning.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Vatten via grävd brunn. Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltrationen. Infiltrationen är belägen på grannfastighet via servitut.

Allmänt om området

Grebbestad är fortfarande ett levande fiskeläge. Vid fiskmottagningen i hamnen lämnar trålarna från Grebbestad och omgivande fiskelägen sina fångster: mest kräftor och räkor. Orten har blivit en av Sveriges mest restaurangtäta orter och en av västkustens populäraste badorter.

Längs samhällets huvudgata, Nedre Långgatan, finns idag det mesta - affärer, bank, restauranger och uteserveringar. En promenad längs Strandvägen och vidare in på Grebbestadsbryggan vid gästhamnen lockar sommartid med restauranger, skaldjurscaféer, boutiquer, presentaffärer och ett intensivt folkliv.

Grebbestad är ett levande kustsamhälle där mycket av den äldre bebyggelsen bevarats samtidigt som ett modernt och funktionellt samhälle för dagens behov utvecklats. Ett fint arv från äldre tider är den gamla bebyggelsen som ligger mellan nedre och övre Långgatorna.

Nästan 2000 personer bor idag i Grebbestad.

Kommunikation

Västtrafik ansvarar för busstrafiken i kommunen. Mellan Tanumshede och Grebbestad går GRETA-bussen ganska regelbundet. På sommaren är avgångarna tätare och forsätter även efter midnatt.
Nära E6 med goda kommunikationer såväl söder som norrut.

Parkering

På sommaren används p-skiva i hela Grebbestad. Man får stå 2 h resp. 4 h på parkeringarna i centrum. Det finns två långtidsparkeringar, en i var sin ände av byn. På vintern är parkeringstiden obegränsad.

Övrigt

Ca 1 km söder om Grebbestad ligger TanumStrand som är ett mycket populärt sommarområde. Här finns en stor hotell- och konferens anläggning där de även har spa, bad och gym. På kvällarna är det ofta band som spelar i restaurangen/baren.