Eksklusivt rekkehus med takterrasse og havutsikt Santa Marinella

Beliggenhet, adkomst

Santa Marinella er en liten, hyggelig by ved havet med ca. 17 000 innbyggere, bare 35 minutter med tog nordover fra Roma. Man kan ta sitt morgenbad fra badebryggene eller på stranden, tilbringe formiddagen på én av de mange strendene i byen, og enda rekke å spise lunsj i Roma. Byen er typisk italiensk og har svært lite turister, men mange romere har sitt landsted her. Santa Marinella har fått mange nye restauranter og de gamle henger fremdeles med. Det er to lokale markeder i byen, samt alt man ellers måtte trenge. Santa Marinella ligger fantastisk sentralt til, for den som vil oppleve andre deler av Italia, og er et fint utgangspunkt like ved Roma. Byen ligger kun få kilometer fra Toscana med utallige kunst- og kulturminner i umiddelbar nærhet. Civitavecchia, som er Romas cruisehavn, ligger bare syv kilometer unna. Santa Marinella har et unikt klima og meget gunstig luft.

Avstander/kommunikasjon

Santa Marinella har gode forbindelser med Roma by både via buss, tog og autostrada. Nærmeste flyplass er i Roma som ligger ca. 60 km nordvest for Santa Marinella. Hit går det direktefly fra Norge som tar ca. tre timer. Fra flyplassen tar det ca. 35-40 minutter med bil. Toscana befinner seg ca. 50 km fra Santa Marinella, og her finnes mange flotte utfluktsmål som kan nås på en dagstur. Til Napoli, Sorrento, Capri og Amalfikysten kommer man på noen timer. Golfbane bare ca. 20 minutter unna.

Innhold

Bare 50 meter fra Middelhavet finner du dette elegante rekkehuset, beliggende i Santa Marinellas mest attraktive strøk. Omgitt av frodige hager og vakre villaer får du her en sjelden kombinasjon av privatliv, komfort og beliggenhet helt i front mot havet.

Eiendommen ble oppført i 2001 og er tegnet av arkitekt med fokus på stilrene detaljer og funksjonelle løsninger. Rekkehuset inngår i et lite og eksklusivt sameie med kun ni enheter, organisert rundt en hyggelig piazza med privat parkering og elektrisk port.

Planløsning:
    •    Kjelleretasje: Delvis over bakkenivå, med naturlig lys. Her finnes et stort soverom med dobbeltseng og egen utgang til hagen, samt et rom med køyeseng. Bad med dusj og nisje for vaskemaskin.
    •    Hovedplan: Lys og åpen stue med kjøkken. Utgang til velstelt hageflekk med veranda og markise som gir både skygge og privatliv. Direkte utgang fra hagen til gaten.
    •    Andre etasje: Hovedsoverom samt et fleksibelt rom som kan benyttes som TV-stue eller ekstra soverom. Elegant trapp i Piperno-marmor binder etasjene sammen.
    •    Takterrasse: Privat 360 panoramautsikt – perfekt for solrike dager, sosiale kvelder eller inspirasjon i skrivestuen/kontoret.

Totalt fire soverom gir god plass til familie og gjester. Boligen fremstår delikat, godt vedlikeholdt og med en standard som tilfredsstiller både feriebruk og helårsdrømmen.

Høydepunkter:
    •    50 m fra Middelhavet
    •    4 soverom (inkl. kjellerrom med dobbeltseng og hageutgang)
    •    Privat takterrasse med spektakulær utsikt
    •    Egen hageflekk med veranda og markise
    •    Parkeringsplass i lukket sameie
Air/Cond., Vaktmester, tjenester,
Lett å leie ut

Dette er en eiendom som ligger på Capo Linaro, i Santa Marinella – et ideelt hjem for deg som ønsker sol, hav og italiensk livsstil i hverdagen.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon