Varmt välkomna till Munkedalsvägen 30!

Beliggenhet

Generelt

MUNKEDAL - HEDEKAS

Varmt välkomna till Munkedalsvägen 30, här finner ni ett praktiskt hus som nyligen genomgått flera stora renoveringar vilket gör att det interiörmässigt håller en hög nivå!
Entréplanet erbjuder ett modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum, här finns även eldstad samt utgång till baksidan med altan och vedeldad bastu!
Det finns även ett sovrum samt ytterligare två potentiella sovrum en trappa upp samt extra toalett.
På källarplan finner ni tvättstuga, torkrum, pannrum samt gott om förvaringsutrymmen som man aldrig får för mycket av.
Tomten är en lättskött trädgårdstomt med trevliga grönytor, perfekt för barnen att leka på eller för er med gröna fingrar som gillar odling.

Från fastigheten har ni ett stenkast från Hedekas centrum med matbutik, grundskola och förskola.
Ni har även otroligt fina omgivningar med skog, strövområden och bad/fiskesjöar för er som är naturintresserade!

Det finns även en högklassig restaurang vid Ulkeröds Gård som erbjuder övernattning, fantastisk mat och event som nås på ca 10min bilfärd.
Centrala Munkedal och E6an för er som pendlar tar ca 15 min med bil!

Varmt välkomna att anmäla intresse!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard

Hall

Klinker på golv, målade väggar samt hatthylla

Badrum

Klinker på golv (elektrisk golvvärme), kakel på väggar, toalett, spegelskåp, kommod, dusch, badkar, tvättmaskin samt torktumlare.

Kök

Laminatgolv, målade väggar, köksö med bra förvaring, induktionshäll, spisfläkt och diskho, kyl/frys fullhöjd, ugn, mikrovågsung, vinkyl, gråa köksluckor, braskamin samt anslutande vardagsrum

Vardagsrum

Laminatgolv, målade väggar samt utgång till altan.

Sovrum ett

Laminatgolv samt målade väggar.

Sovrum två övre plan

Matta på golv, målade väggar samt anslutande kattvindar.

Sovrum tre övre plan

Matta på golv, målade väggar samt anslutande kattvindar.

Toalett övre plan

Plastmatta på golv, tapet väggar, tvättställ samt toalett.

Källarplan

Källare med förrådsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin, torkrum, pannrum (vedpanna används ej) samt matkällare.

Uteplats/balkong

Altan i nordvästläge

Om bostaden

Information

Boendeform

Friliggande villa

Bo-/biarea

120 m²/100 m²

Tomtarea

1 568 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Pris

1 395 000 kr

Bredband

Fiber

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggår

1959

Fasad

Eternitplattor

Tak

Betongpannor

Stomme

Betong/trä

Grundläggning

Källargrund

Fönster

Isolerglas samt 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin (vedpanna används ej)

Fastighetsbeteckning

Hajum 6:22

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2016-07-21

Energiklass

Energiprestanda, specifik energianvändning

99 kWh/m² och år

Renoveringar

2020 renovering av kök, badrum samt ytskikt.

Övrigt om tomt

Trädgårdstomt

Allmänt om fastigheten

Adress

Munkedalsvägen 30

Kommun

Munkedal

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

P-plats

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Krokstads-Hede GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 14-IM4-35/2420.1

Avtalsservitut Kraftledning

Förmån: Officialservitut Väg Vatten-Och Avloppsledning, 14-KRO-561.1

Ekonomi

Pris

1 395 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

450 000 kr

Fastighetsskatt

3 375 kr

Taxeringsvärde för byggnad

345 000 kr

Taxeringsvärde för mark

105 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantsättning

7 st om totalt 1 105 000 kr

Driftkostnad

48 598 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 375 kr.Driftkostnad inkl. ovan avgift: 51 973 kr.

Kommentar driftkostnad

Posten uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsström samt fasta nätavgifter. Observera att driftkostnaderna kan komma att bli högre såväl som lägre för nästa ägare.

Personer i hushållet

3 st

Elförbrukning

14 000 kWh/år