MODERNE SØRVENDT VILLA MED 5 SOVEROM I TORREVIEJA - AGUAS NUEVAS/​SECTOR 25 - RESIDENCIAL AZALEA

Beliggenhet

Denne sørvendte moderne villa ligger i Residencial Azalea i Aguas Nuevas/ Sector 225 i Torrevieja  
Få minutters gåavstand fra boligen finner du en rekke butikker som dagligvare, bakeri, optikker, kafeer for å nevne noen
10-12 minutters gåavstand finner du det velkjente fredags marked, badeland og store sports fasiliteter men kan benytte.
Bussforbindelser i område, som tar deg til bla. sentrum av Torrevieja elle La Mata stranden for de som ikke ønsker å gå.

Torrevieja
Torrevieja er en by i provinsen Alicante i regionen Comunidad Valenciana i Spania. Byen er et populært turistmål som ligger omtrent 40 minutters kjøretur fra metropolen Alicante og flyplassen. Torrevieja var opprinnelig en liten fiskerlandsby, og er i dag en av Europas største saltprodusenter, Torrevieja har tidligere blitt kalt saltbyen , men de siste årene har byen også blitt kåret til sportsby , dette på grunn av de store idrettsarenaene som har blitt bygget de siste årene. Som et resultat av denne fantastiske satsingen ble Torrevieja en av fire vertsbyer under verdensmesterskapet i håndball for kvinner i 2021.

Når du bor i Torrevieja er du i kort gangavstand til hvite, langstrakte sandstrender med "blått flagg"-stempel, som en indikasjon på blant annet høy vannkvalitet. I nærområdet og ofte "rett utenfor" døren finner du et stort utvalg av lokale butikker, restauranter, kafeer, kjøpesentre, grønne parker, havnen og promenaden. Hvis du leter etter et område med liv hele året og et sunt mikroklima med 320 soldager i året, kan dette være noe for deg.

Innhold

Dette er virkelig en lekker moderne villa med 5 soverom og 3 bad, med romslig tomt og innbydende terrasser privat basseng, designet for den moderne familien.

Boligen ligger i en liten lukket urbanisasjon med kun 18 hus, sto innflyttingsklar i 2017.
Eierne i denne urbaniseringen har godkjent utleie, så er du på jakt etter en bolig du også kan leie ut når du ikke bruker de selv, er dette det perfekte valget.

Når du entrer denne elegante boligen, vil du bli møtt av en åpen planløsning, med en imponerende stue med store vinduer, en åpen kjøkkenløsning som i tillegge er fult utstyrt og med generøs lagringsplass.

Denne etasjen finner vi også ett soverom med en skreddersydd garderobe, et luksuriøst bad med dusj, og et veldig praktisk vaskerom, med direkte utgang til hagen bak boligen.

I etasjen over er det to ytterligere soverom komplett med innbygde garderober, et lekkert bad med dusj, og en stor og romslig terrasse, fra denne terrassen går det en trapp opp til den herlige takterrassen, med flott utsikt mot byen Torrevieja og den velkjente saltsjøen.

Men det stopper ikke der, det finnes også en kjeller, her er det ytterligere 2 romslige soverom, et stilfullt bad med dusj, og en stor stue som for tiden fungerer som et ekstra oppholdsrom.

På tomten er det et herlig svømmebasseng, med installert varmepumpe om du foretrekker behagelig vanntemperatur også på vinteren.
Flere uteområder, her kan du flytte deg fra eller til solen, bak boligen er det også installert en stor praktisk bod.

Villaen har moderne fasiliteter, inkludert avansert klimaanlegg, for enda bedre innemiljø er det installert et meget effektivt ventilasjonssystem gjennom kanaler, og automatiserte elektriske persienner.
Hele hovedetasjen drives av et sofistikert hjemmeautomasjonssystem.
Myggnetting er installert på hovedsoverommet, badet og glass skyvedøren i 2. etasje samt hovedinngangsdøren.
Det er avkalkings- og drikkevannsystem på kjøkkenet og badet i andre etasje. Varmtvannet blir effektivt oppvarmet med solcellepaneler.
Det er installert en stor pergola i hagen, noe som er svært behagelig når solen er som varmest.
Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, klar til å flytte rett inn.

Parkering på tomten.
Pris antydning : 439.000€ + omkostninger på ca 12%

Fellesutgifter: ca 200€ per år
IBI/Skatt: 481,92 per år