*sjelden mulighet* Romslig innholdsrik villa m/​4 soverom og privat basseng på romsli tomt_like ved La Zenia kjøpesenter!

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet på Playa Flamenca! Her bor du med gangavstand til flotte strender, restauranter, barer og supermarkeder, samt det populære lørdagsmarkedet. La Zenia Boulevard – Costa Blancas største kjøpesenter – kun et steinkast unna. Området byr på golfbaner, vannsport og turmuligheter, og har et hyggelig internasjonalt miljø.

Generelt

Nøkkelinformasjon

Soverom: 4

Baderom: 2

Bygget: 117m2

Tomt: 578m2

Toalett: 1

Type kjøkken: Åpen amerikansk kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 3

Energisertifisering: E

Byggeår: 1995

Solretning : Sør

IBI: 257 €

Karakteristikk

Gulvvarme

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage

Lys

Kjøpesentre

Skoler

Bussholdeplass

Utsikt over bassengområdet

Parkering i Pergol

Utvendig belysning

Møblert

Bod

Saltvannsbasseng

Innglasset terrasse

Markise

Beskrivelse

Spektakulær frittstående villa i Playa Flamenca

Drømmer du om å bo der solen alltid skinner, og alt du trenger finnes rett rundt hjørnet? Da er denne eneboligen i livlige Playa Flamenca noe for deg! Her får du Middelhavet som nærmeste nabo, et klima du bare kan smile av året rundt – og kort vei til både strand, uteliv og shopping.

Bare et par minutters rusletur unna ligger Zenia Boulevard – Costa Blancas svar på et shoppingsenter i verdensklasse, med over 150 butikker, restauranter og underholdning for hele familien. Og glem ikke det populære lørdagsmarkedet, hvor du kan finne alt fra ferske delikatesser til unike småskatter. Her har du virkelig alt i gåavstand.

Tomten på 578 m² er din egen private oase:

• Eget saltvanns-basseng – klar for et forfriskende morgenbad eller en dukkert i kveldssola.
• Flislagt hage som er lett å holde ryddig, og hvor hver kvadratmeter er godt utnyttet. Her er det også flott beplantning og frukttrær (appelsin/mandarin/sitron).
• Parkering under pergola og en koselig uteplass med trepergola, utekjøkken og grill – perfekt for lange, late sommerkvelder med venner og familie.

Inne i huset finner du:

• En lys og romslig stue/spisestue med direkte tilgang til kjøkkenet.
• Et praktisk amerikansk kjøkken, fullt utstyrt.
• 3 romslige soverom og 2 moderne bad.
• Glassoverbygd terrasse for frokostkaffen og en åpen terrasse for ren avslapning.

I tillegg er garasjen smart ombygd til en halvkjeller med eget soverom, bad, vaskerom og egen inngang – perfekt som gjesterom eller for de som ønsker å trekke seg litt tilbake. Hele boligen er topp utstyrt med aircondition og gulvvarme, slik at du har det behagelig året rundt.

Utvendig finner du også en bod/teknisk rom for bassenget, som gjør alt både enklere og mer funksjonelt.

Kort sagt: her får du en bolig som kombinerer ekte middelhavssjarm med moderne komfort. Klar til å flytte rett inn i – og nyte livet fra dag én.

Ikke vent – ta kontakt for visning. Vi lover at du blir forelsket i denne boligen ved første øyekast!

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 26 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Innhold

Standard