Villa/​fritidshus på underbara Resö med närhet till bad på Torgelsholmen och med solrik tomt.

Beskrivning

Här på Norrgård 1, Resö, hittar ni en vinterbonad och välskött villa/fritidshus som har något för alla här erbjuds ett modernt boende med bland annat braskamin, härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt över rogivande natur. Den genomgående höga standarden gör att ni kan bo här åretrunt eller som fritidsboende bara kan slappna av och njuta under helger och semestrar vid denna fina fastigheten med trevliga tomten om 1460 kvadratmeter som erbjuder utmärkta möjligheter till sociala aktiviteter. Här är det lätt att trivas!

Här möts vi av en rymlig, stor, social och charmig hall med plats för sittgrupp och plats för byrå och klädhängare. När vi sedan kliver in i huset hittar vi två sovrum i nedre plan och förberett för att inreda övre plan till fler sovrum om så önskas. Ett ljust, öppet och inbjudande vardagsrum med braskamin och plats för både soffgrupp och matbord. Från Vardagsrummet leder en dörr ut till den stora solterrassen i sydvästläge. Huset har även ett stort, inbjudande och klassiskt kök med generösa ytor och en stor och härlig vedspis. Här finns även ett funktionellt, trevligt och rymligt badrum med dusch, toalett och handfat med inbyggd kommod och spegel. Huset har stor tvättstuga med bra förvaring utrustad med tvättmaskin med inbyggd torktumlare och grovho. Tvättstugan har dörr med utgång till trädgård. Intill tvättstugan finns även ett förråd/ klädkammare för förvaring. Övre plan är idag en öppen planlösning på hela planet och här finns även en toalett.

Till huset hör en lättskött, barnvänlig och praktisk trädgårdstomt med gräsmatta. Här finns även en solig och mysig terrass med soligt sydvästläge, plats för grill och matbord och underbar utsikt över öppna landskap.

Huset är mycket trevligt beläget med närhet till det bästa Resö har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på det omgivande området! Torgelsholmen med bad från både strand och klippor. 

Naturen som omger och Resö är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka. För den som inte känner till Resö så ligger ön och denna fantastiska fastighet närmsta granne med Kosterhavets nationalpark.

Resö har matbutik öppet året om. Det finns även en mycket trevlig restaurang Lexö vid Resö gästhamn restaurangen är väldigt populär och välbesökt. I hamnen kan man köpa fisk, färska skaldjur så som havskräftor, räkor direkt från fiskebåtarna.

Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en bilväg med broförbindelse.

Avstånd Göteborg ca 1,5 h bilfärd och till Oslo ca 2 h bilfärd.

Ingen boplikt.

Vi ses på Norrgård 1!

Ekonomi

Pris: 4 250 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 4 358 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 768 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 25 110 kr/år.
Fördelas enligt följande
Uppvärmning: 15500 kr
Försäkring: 5000 kr
Renhållning: 3000 kr
Sotning: 800 kr
Avgift till samfällighet: 100 kr
Övrigt: 710 kr



Värdeår: 1998

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 339 000 kr.