Unik Eiendom med To Sjarmerende Landsbyhus, Basseng og Solenergi!

I hjertet av den pittoreske landsbyen Olonzac, Occitanie, finner du denne unike eiendommen. Eiendommen består av to eldre steinhus med et samlet boareal på 207 m2, hvorav 135 m2 i hovedhuset og 73 m2 i sidehuset. Her får du en perfekt kombinasjon av historisk sjarm og moderne bekvemmeligheter. Med totalt 7 rom, inkludert 6 soverom og 6 bad/WC, er det rikelig med plass til både familie og gjester. Eiendommen inkluderer også en romslig garasje på 57 m2 og et oppvarmet/nedkjølt saltvannsbasseng (8x3,5 m).

Hovedhuset – En Tidsreise med Moderne Komfort
Dette vinbondehuset fra 1850-tallet ligger i en rolig gate og strekker seg over tre etasjer. Huset er preget av vakre eldre detaljer som takbjelker og trapper i gammel stil. Oppvarming skjer effektivt med sentralvarme via bygas.
* Første etasje: En åpen planløsning med kjøkken, spisestue og stue som sømløst fører ut til den herlige gårdsplassen.
* Andre etasje: To romslige dobbeltrom med utsøkt utsikt mot parker, samt et dusjrom, bad og toalett.
* Tredje etasje: Ett dobbeltrom og to enkeltrom samt bad og gang.

Sidehuset – Fleksibilitet og Gjestfrihet
Det andre huset, med egen inngang fra en bakgate, rommer i øverste etasje en nybygd, toppmoderne leilighet med vidstrakt utsikt mot Pyreneene. Den er utstyrt med kjøleskap og fryser, oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn, samt AC. Denne leiligheten er perfekt for utleie og kan generere gode inntekter. I første etasje finnes en elegant garasje med plass til to biler, et praktisk bassengrom og ytterligere oppbevaringsrom.

Den Avslappende Gårdsplassen og Grønn Energi
Mellom husene brer den usjenerte gårdsplassen seg ut, komplett med det automatiserte saltvannsbassenget som krever minimalt med tilsyn. Gårdsplassen er belagt med barfotvennlige fliser og prydes av lettstelte bed, et oliventre og to vintreet som sammen med pergolaen gir svalende skygge om sommeren.
Eiendommen er utstyrt med kraftige solceller på takene som genererer opptil 9 kW og gir rundt 3 000 € i inntekter per år. En eksisterende kontrakt med prisgaranti løper til 2034, noe som garanterer en stabil inntektskilde. Alle bjelker er termittbehandlet for din trygghet.
Digital Tilkobling: Internett via fiber med telefontjeneste som tilbyr gratis samtaler til Europa, USA og et hundretalls land.

Olonzac og Området – Ditt Nye Liv i Sør-Frankrike
Olonzac ligger i et naturskjønt område kjent for sine vinranker og fjellkjeder. Her opplever du rundt 300 soldager i året og svært lite regn om sommeren.
* Nærhet til: Middelhavet (40 min), Spania (1,2 timer), ski i Pyreneene (1,5 timer).
* Kommunikasjon: To flyplasser innenfor 50 km radius tilbyr prisgunstige flyvninger.
* Lokalt liv: Olonzac har et aktivt kulturliv med kunst, musikk og utflukter til kanaler, historiske steder og vinsmakinger. Landsbyen har en betydelig engelskspråklig befolkning og et stort utvalg av franske språkkurs.
Denne eiendommen tilbyr en fantastisk mulighet for både et herlig bosted og gode utleiemuligheter i en levende og vakker del av Frankrike.

Olonzac har ett aktivt kulturliv. Veem.fr og olonzac.fr er kun to av nettsidene som gir noe mer info om dette.

Kontakt oss for visning :-). Videovisning er også mulig.
Eier er Svensk statsborger men får ikke lagt ut annonser på Finn. Jeg hjelper ham derfor med dette.
Telefon til eier +46705931600 Jan Swerup.
jan.swerup gmail.com eller send melding her på finn så videreformidler jeg.