LA COLLE-SUR-LOUP – Lys villa med 6 soverom, basseng og åpen utsikt – Ideell beliggenhet nær fasiliteter og skoler

LA COLLE-SUR-LOUP – Lys villa med 6 soverom, basseng og åpen utsikt – Ideell beliggenhet nær fasiliteter og skoler

Til salgs – I rolige og attraktive omgivelser, nær alle fasiliteter, tilbyr denne vakre familieeiendommen en ideell kombinasjon av komfort, plass og natur. Den er oppført på en pent opparbeidet tomt med svømmebasseng og har flott, uhindret utsikt over de omkringliggende åsene og fjellene.

Huset, som er lyst og godt vedlikeholdt, har en romslig planløsning fordelt på tre nivåer.
I første etasje finner du en stor og innbydende stue med peis, imponerende takhøyde og utgang til to store terrasser som naturlig forlenger interiøret ut i hagen. Det funksjonelle kjøkkenet, nylig renovert, er åpent mot spisestuen. Et WC fullfører dette planet.

I andre etasje deler to soverom et dusjbad, hvorav det ene har et område som kan bygges om til walk-in-garderobe.

I underetasjen, med direkte tilgang til bassenget, er det fire flotte ekstra soverom, vaskerom, to boder og et rom som kan gjøres om til vinkjeller.

Det er rikelig med lagringsplass i hele huset, inkludert integrerte garderober på soverommene.

To innkjøringsporter gir enkel tilgang til eiendommen. En lukket garasje, carport og flere parkeringsplasser følger med.

Når det gjelder fasiliteter, har huset nytt reversibelt klimaanlegg i alle rom (2023), alarmsystem, motorisert port, utendørsbelysning og automatisk vanning av hage. Det er også tilkoblet offentlig avløp og har et oppsamlingsbasseng.

Ideelt plassert kun noen hundre meter fra supermarked, bakeri, apotek, veterinær og nær skoler, kombinerer det roen fra en naturlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Flyplassen ligger kun 10 km eller 15 minutter unna med bil.

Et virkelig fredelig sted som imponerer med sin totale stillhet, romslige planløsning, lys og utmerkede beliggenhet – perfekt for familieliv.

La Colle-sur-Loup er en sjarmerende provençalsk landsby mellom havet og fjellene, kjent for sin rolige atmosfære og rike kulturarv. Med sine pittoreske gater, lokale markeder og håndverkere tilbyr den en autentisk og vennlig livsstil. Nær de større byene på Den franske rivieraen, kombinerer La Colle-sur-Loup ro, uberørt natur og enkel tilgang til fasiliteter og skoler – ideelt for familier.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.