Fastighet i trevligt läge med närhet till sjön!

Beskrivning

Fin villa med hela 120 kvm fördelat på 5 rum och kök samt 2 badrum!

Nu har du chansen att förvärva ett charmigt och välhållet bostadshus med två trevliga uteplatser i natursköna omgivningar, nära vackra Gullmarsfjorden som leder ner till havet. Detta traditionellt rödmålade hus med vita knutar ligger i ett lugnt och avkopplande läge, omgiven av lummig skog. Här kan hela familjen njuta av ett lugnt och lantligt liv året runt, eller skapa en idyllisk plats för sommarsemester och helgdagar.

Entrén välkomnar dig via en södervänd altan, där du kan avnjuta solen under stora delar av dagen. Bakom ytterdörren finner du en möblerbar hall som ger en varm och inbjudande känsla. Huset har en modern interiör som är mycket välhållen, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva göra några större renoveringar.

Köket har ljusa fronter med svarta skål- och knopphantag som ger en lantlig charm. Den yteffektiva utformningen med arbetsytor på motsatta sidor gör det lätt att laga mat med allt inom räckhåll. Utrustningen i köket inkluderar spishäll, vägghängd fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys (sida vid sida) samt diskmaskin – perfekt för den matlagningsintresserade!

Allrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härlig atmosfär. Braskaminen ger en extra mysfaktor och är perfekt för kyligare kvällar.

Fastigheten har en lättskött trädgård som ger möjlighet till både avkoppling och aktiviteter utomhus. Här får du verkligen chansen att njuta av naturen och de omkringliggande skogarna. Från Väntorp 37 tar det bara en timme med bil till centrala Göteborg respektive norska gränsen, vilket gör detta fritidshus till en perfekt oas för både avkoppling och utflykter.

Hjärtligt välkomna att upptäcka denna fantastiska möjlighet – boka din visning idag och se själv vad detta underbara fritidshus har att erbjuda!

Ekonomi

Pris: 2 450 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 042 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 148 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 34 540 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 19140 kr
Vatten och avlopp: 3000 kr
Försäkring: 5900 kr
Renhållning: 4000 kr
Sotning: 700 kr
Vägavgift snö: 1800 kr



Värdeår: 1992

Energideklaration: Status: Energideklaration är beställd

Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 006 000 kr.