Tångeberg P-Hem, Glava, Arvika

Beskrivning av bostaden

Hyror:

Hyresintäkter 193 884 kr per år

Kostnader: (2024)
-Hushållsavfall: 6266:-/år (370 liters restavfall + 190 liters matavfall)
-Slam: 2785:-
-Försäkring 8 621 kr per år
-Elkostnad 36 567 kr
-Varje lägenhet har egen elmätare för hushållsström.

El köpt under 2024: 20 985 kwh. Kostnad 36 567 kr
Kostnader för ström-24
Fortum: 12 963:-
Ellevio: 23 604:-
Producerat 12 172 kwh.
Lägenhetslängan inrymmer fyra lägenheter, två stycken 1:or samt två stycken 3:or, varav alla i dagsläget är uthyrda.
Samtliga lägenheter har anslutning till varsin inglasad altan under tak och på tomten finns även gott om utrymme för parkering samt ett soprum/redskapsbod.
Fastigheten är utrustad med solcellspaneler sedan 2023, dessa har en beräknad årsproduktion på 17 915 kwh.
Total hyresintäkt är i dagsläget: 193 884 kr/år.
Närområdet Glava med omnejd bjuder på vacker natur med både skog och sjö, livsmedelsbutik och bensinmack.
Här finns möjlighet till en extra inkomst, välkommen på visning!

Lägenhet 1 (1:a) 40 kvm

-Hall: Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
-Kök: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustat med diskho, spis/ugn, fläkt och kyl/frys.
-Vardagsrum/Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan under tak.
-WC/Duschrum: Klinkergolv och målade väggar. Utrustat med WC, tvättställ samt duschkabin.

-Inglasad altan under tak

Lägenhet 2 (1:a) 40 kvm

Likvärdig lägenhet 1 rumsmässigt.

-Inglasad altan under tak

Lägenhet 3 (3:a) 70 kvm

-Hall: Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
-WC/Duschrum: Plastmatta på golv och våtrumstapetserade väggar. Utrustad med WC, tvättställ samt duschkabin.
-Kök: Stort kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med: diskho, spis/ugn, fläkt, kyl/frys. Utgång till stor inglasad altan under tak.
-Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Även här finns utgång till altanen.
-Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.
-Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Även här finns utgång till altanen.

-Stor inglasad altan under tak samt uteplats på framsidan och baksidan.

Lägenhet 4 (3:a) 80 kvm

Likvärdig lägenhet 3 rumsmässigt.

-Stor inglasad altan under tak

Källarplan (gemensamt utrymme)

-Hall: Målad betong på golv, väggar samt i tak.
-Sällskapsrum: Målad betong på golv samt väggar och takskivor.
-Kök: Målad betong på golv, väggar samt i tak. Utrustat med köksinrede samt diskho.
-WC-rum: Målad betong på golv, väggar samt i tak. Utrustat med WC och tvättställ.
-Tvättstuga: Målad betong på golv, väggar samt i tak. Utrustat med TM, TT och tvättho.
-Torkrum: Målad betong på golv, väggar samt i tak.
-Pannrum: Målad betong på golv, väggar samt i tak. Utrustat med bergvärmepump samt pelletspanna.
-Förråd till lägenheterna.

Övriga byggnader

-Soprum/förrådsbod

Allmänt om fastigheten

VA: Gemensamt vatten och avlopp med flera fastigheter.

Allmänt om området

Småort som ligger ca 3 mil sydväst om Arvika, Glava är fint beläget vid sjön Glafsfjordens västra sida.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation till centrala Arvika med linje 108.

Övrigt

Värmlands största naturreservat Glaskogen finns i denna kommundel i Arvika. Här är naturupplevelsen total med slingrande vattendrag, stora och små sjöar samt vidsträckta skogar. Via vandrings- och kanotleder samt skidspår vintertid når du de djupa skogarna. Lenungshammar är ett bra centrum för utflykter.

Längs med Glafsfjorden är landskapet öppet tack vare jordbruksbygden. Vid vattenbrynet ligger också anrika Hillringsbergs herrgård.

Glava Glasbruk var en gång var Nordens största fönsterglasbruk. Idag finns museum. Här finns också festlokal och många kulturevenemang hålls här.

Glava har ett litet centrum där du kan handla mat och tanka.