Sjarmerende og moderne tomannsbolig med Middelhavsutsikt midt i historiske Rosignano Marittimo

Beliggenhet, adkomst

Toscana tilhører kanskje en av Italias mest kjente regioner. Her bor rundt 3,6 millioner innbyggere fordelt over et areal på ca. 23.000 km2. Den største byen er Firenze, men Pisa, Siena, Lucca og Cortona er også viktige byer. Toscana er kjent for sitt maleriske vakre landskap med bølgende åser pyntet med sypresser, olivenlunder og vinranker. Overalt ligger små middelalderbyer med sine festningsmurer, vingårder med fantastiske sypressalleer, gamle slott og borger – ikke rart at Toscana er et av verdens mest ettertraktede reisemål. Her finnes mye å velge i for den som er glad i historie og kultur, og for den som ønsker seg en bolig her, er valgmulighetene mange enten man vil bo landlig eller ved kysten.

Avstander/kommunikasjon

Den mest brukte flyplassen er Pisa med direktefly fra Norge. Andre flyplasser i området er Firenze, Milano, Bologna og Roma. Tognettet er også godt utbygd.

Innhold

Drømmer du om en bolig med ekte italiensk sjel, moderne komfort og en spektakulær utsikt over Middelhavet? Da bør du se nærmere på den beste delen av denne unike eiendommen! Midt i hjertet av Rosignano Marittimo, blant trange smug og historiske bygninger, finner du denne artige og moderne tomannsboligen – et sjeldent funn i et av Toscanas mest autentiske kystsamfunn.
Om boligen.
Boligen er fordelt over to plan.
Øverste etasje består av et lyst og innbydende kjøkken med direkte utgang til den solrike takterrassen – her får du Middelhavet som bakteppe til hvert måltid!
Første etasje inneholder en koselig stue, et romslig soverom og et moderne bad – perfekt organisert for daglig bruk eller gjester.
Takterrassen byr på fantastisk utsikt over både hav og by, og er det ideelle stedet for rolige morgenstunder eller sosiale sommerkvelder.
Terrassert hage med grønne nivåer og skjermede uteplasser gir deg din egen private oase.
Garasjen er i dag innredet som et soverom. I tillegg er det oppbevaringsplass for større ting bak skjermbrett.
I tillegg finner du et stort lagerrom hvor innerste del nå brukes som vinkjeller. I dette rommet er det et ekstra kombiskap og vaskemaskin.

Ingen felleskostnader eller husleie, og to separate innganger fra ulike gater gir fleksibilitet og ekstra privatliv.
Her får du en bolig som kombinerer moderne fasiliteter med det rustikke og sjarmerende uttrykket som kjennetegner toskanske landsbyer.

Tomt

Om området – Rosignano Marittimo
Rosignano Marittimo er en historisk perle i Toscana, vakkert plassert på en høyde med utsikt over det glitrende Middelhavet. Byen har et levende og autentisk sentrum med sjarmerende kafeer, lokale restauranter, små butikker og hyggelige torg. Her lever du midt blant lokalbefolkningen, med ekte italiensk hverdagsliv rett utenfor døren.
Kun en kort kjøretur unna finner du de berømte hvite strendene i Rosignano Solvay, samt kystbyene Castiglioncello og Vada med krystallklart vann, strandpromenader og yrende sommerliv.Perfekt beliggenhet
Ca. 30 minutter med bil til Pisa internasjonale flyplass, som har daglige direktefly til flere europeiske storbyer.
Enkel adkomst til motorvei og tog – ideelt for å utforske Toscana og resten av Italia.
Kort avstand til både sjø og fjell, samt kulturbyer som Firenze, Lucca, Volterra og Siena.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon