Kyrkvägen 1D, Fjällbacka, Tanum

Beskrivning av bostaden

Med tidlös elegans och öppen planlösning erbjuder denna bostad en modern och stilren boendemiljö med bland annat marmorgolv i badrum och parkettgolv i övriga rum. Samtliga rum har vattenburen golvvärme. Inredningen i denna lägenhet är påkostad med bland annat uppgraderat kök.
Välkommen till detta helt unika och nyproducerade boende centralt beläget i hjärtat av charmiga Fjällbacka.

Denna toppmoderna bostad kännetecknas av tidlöst rena arkitekturlinjer, detaljskurna snickerier, höga flaggfönster, djupa fönsternischer och ljusa naturmaterial.

Med tidlös elegans, ljusa exklusiva materialval och öppen planlösning erbjuder bostaden en modern och stilren boendemiljö med bland annat marmorgolv i badrum och parkettgolv i övriga rum.

Lägenheten ligger högst upp på fjärde våningen med hiss precis utanför dörren. Den generöst tilltagna balkongen bjuder på utsikt i tre väderstreck med sol under eftermiddag och kväll.

Bostaden på två rum och kök är perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt och bekvämt boende under sommaren eller året runt. För ytterligare bekvämlighet kan denna pärla fås köpas smakfullt möblerad om så önskas.

Egen parkering med elbilsladdare som går att hyra ut via app när den inte används. Boendet är avgiftsfritt fram till juli 2026.

Närområdet bjuder på vacker natur och charmiga omgivningar. Njut av korta promenader till havet och upptäck det bästa av skärgårdslivet. Med närhet till omgivande restauranger och kaféer kan du enkelt utforska allt som Fjällbacka har att erbjuda. Skolor, service och goda kommunikationer gör det charmiga samhället till en plats som passar både för fritidsboende och permanentboende.

Välkommen till din framtida oas, där du kan njuta av livet på bästa sätt.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Axelsson +46 (0)706 593 909 / daniel.axelsson@fastighetsbyran.se för vidare information och bokning av visning!

Entréhall

Välkomnande och ljus hall med generöst utrymme för att hänga av sig. Här finns praktiska, platsbyggda garderober som sträcker sig ända upp till taket – perfekt för ordning och smart förvaring. Golvet pryds av elegant oljad enstavsparkett som harmoniskt möter klinkerpartiet vid entrén med vattenburen golvvärme för extra komfort. Väggarna är målade i en stilren ljusgrå ton och taket är vitt, vilket förstärker den luftiga känslan. Hallen är utrustad med lamputtag i tak och dimbar belysning för flexibel ljussättning. Säkerhetsdörr med digitalt, nyckelfritt låssystem (Dorma kodlås) ger både trygghet och bekvämlighet.

Kök med matplats

Stilrent och välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring bakom klassiska skåpsluckor i ljus ton. Den generösa bänkskivan i naturinspirerad sten ger både elegans och funktion. Köket är utrustat med integrerade vitvaror, diskmaskin och en modern spis med fläkt, vilket gör matlagningen till en njutning.
Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna som ger en härlig utsikt och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för ett matbord som rymmer både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Golvet är lagt med vacker fiskbensparkett som ger rummet en exklusiv karaktär och harmonierar med den ljusa färgsättningen på väggar och tak.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats – perfekt för sociala tillställningar och en härlig känsla av rymd. Rummet präglas av stora fönsterpartier och en glasdörr som leder ut till den generöst tilltagna balkongen, där du kan njuta av utsikten och skapa en egen oas för avkoppling.
Golvet är lagt med exklusiv fiskbensparkett i ek som harmonierar med de ljusgrå väggarna och det vita taket. Här finns dimbar belysning för att skapa rätt stämning vid alla tillfällen. Utgång till balkongen som erbjuder plats för möblering och har en trivsam utsikt mot tre väderstreck.

Badrum

Rymligt och stilrent badrum med exklusivt marmorgolv och helkaklade väggar i vitt kakel med fasade kanter. Här finns gott om plats för klädvård med tvättmaskin och torktumlare från Miele, snyggt integrerade under en arbetsbänk.
Tvättställ med kromad blandare och praktiska utdragslådor kompletteras av spegelskåp och separat väggmonterad spegel. Duschhörnan har vikbara glasväggar, takdusch och kromade detaljer för en modern känsla. Golvstående toalett, elektrisk handdukstork i krom och elektrisk golvvärme ger både komfort och funktion. Belysningen består av infällda spotlights i tak samt separat spegelbelysning för optimal ljussättning.

Sovrum

Ljust och harmoniskt sovrum med delvis snedtak som skapar en mysig atmosfär och karaktär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och fyra rymliga garderober som ger generös förvaring.
Golvet är lagt med oljad enstavsparkett som ger en varm och naturlig känsla, medan väggarna är målade i en stilren ljusgrå ton och taket är vitt för att förstärka ljuset i rummet. Dimbar belysning gör det enkelt att skapa rätt stämning.

Övrigt

Uthyrning tillåtet, både korttid och långtid. Stora Hotellet önskar skriva avtal med ägare från årsskiftet.


Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

Allmänt om området

Fjällbacka är ett av de äldre kustsamhällena i kommunen. Orten finns nämnd i en mantalslängd år 1610. Redan år 1694 fanns 22 hus på stranden nedanför Vetteberget.
Vetteberget dominerar centrumbilden i samhället. Fjällbacka låg ursprungligen på randen mellan berg och hav. Bebyggelsen har under 1900-talet krupit runt hela Vetteberget. Numera byggs det även uppe på berget.
Vid foten av Vetteberget ligger Fjällbacka centrum med Ingrid Bergmans torg. Butiker, restauranger och caféer ligger tätt utmed de tre gatustråken, som utgår från Ingrid Bergmans torg.

Förutom bra kommersiell service så har samhället en väl utbyggd offentlig service. Här finns butiker, tandläkare, apotek, veterinär samt ett servicehus med både vårdcentral och bibliotek.
Ungefär 950 personer bor i Fjällbacka året runt. På somrarna mångdubblas befolkningen.

Övrigt

Fjällbacka utgör den rumsliga ramen i Camilla Läckbergs deckarsvit om den fiktive Tanumspolisen Patrik och hans fru Erica.

Göteborg ca 150 km, Uddevalla 55 km, Strömstad 45 km,
Oslo 165 km, Malmö 450 km och Stockholm 520 km.