Stort hus med havsglimt och centralt läge i hjärtat av Hunnebostrand

Beskrivning

Välkommen till Lärkgatan 10 – ett generöst hus med gott om plats för både familjeliv och gäster, beläget i den äldre och charmiga delen av Hunnebostrand. Här bor du lugnt men centralt, med närhet till salta bad, mataffär, skola, restauranger och småbåtshamn – allt inom bekvämt promenadavstånd.

Huset bjuder på flera rum med möjligheten att forma utifrån dina behov, oavsett om du drömmer om extra sovrum, hemmakontor eller en egen våning för gäster. Huset är i originalskick, förutom ett nyare tak, vilket ger en god grund för dig som vill sätta din egen prägel. Havsglimten från huset ger dessutom en vacker påminnelse om det närliggande havet.

Utemiljön erbjuder gräsmatta på framsidan, uppfart med plats för parkering och ett garage med en rymlig veranda ovanpå – takförsedd och delvis vindskyddad. En trivsam plats att umgås på från tidig vår till sen höst, perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar eller lugna stunder i skuggan.

Inom promenadavstånd finns två av Hunnebostrands mest uppskattade badplatser: Sankt Görans Ö med klippor, och Hästedalen med både strand och hopptorn. Med kort bilavstånd når du dessutom kustpärlor som Bovallstrand, Smögen och Kungshamn.

Hunnebostrand är ett levande kustsamhälle som bjuder på båtliv, skaldjur, granitklippor och en unik bohuslänsk atmosfär. Sommartid fylls samhället av liv och rörelse, men på Lärkgatan bor du ändå med ett lugn som är lätt att trivas i – året om.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på Lärkgatan 10.

Ekonomi

Pris: 4 250 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 565 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 726 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 43 385 kr/år.
Fördelas enligt följande
Uppvärmning: 23524 kr
Vatten och avlopp: 10368 kr
Försäkring: 5695 kr
Renhållning: 3798 kr



Värdeår: 1964

Energideklaration: Status: Energideklaration är beställd

Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 530 000 kr.