Liten gård vid riksgränsen!

Beliggenhet

Generelt

Beskrivning

BYGGÅR

1929

TYP

Gård

MARKAREAL

9,9 ha (99 442 kvm) , Skog & betesmark samt impediment

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

WEBBNR

5263-13244

ANTAL RUM

5 rum varav 2 - 3 sovrum

BOAREA/BIAREA

90/20 kvm

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till denna mysiga lilla gård nära norska gränsen. Totalareal om cirka 10 ha, med betesmark och en tidigare paddock i anslutning till stallbyggnad med potential för fyra boxar. Här återfinns också en före detta vidbyggd foderlada med gott om plats för grovfoder och förvaring. Boxar till stallet kan medfölja om så önskas. Bostadshus i 1½-plan som har renoverats löpande med bland annat helt nytt kök. Välplacerad braskamin och eget V/A bidrar till effektiva driftskostnader. Därutöver finns stor altan för fina sommarkvällar och en trevlig grillstuga uppe på berget. Fastigheten inrymmer också rejäla uthus för hobbyverksamhet och förvaring samt ett isolerat förrådsrum. Fastigheten kommer att vara besiktigad genom Anticimex och försäkring mot dolda fel följer köpet. Fastigheten säljes som enskilt objekt eller tillsammans med den gränsande fastigheten Bodal 1:36.

entrèplan

hall

Klinkerlagd hall med förvaring i garderob och möjlighet till avhängning. I inre hallen finns bostadens braskamin samt trappa till övre plan.

kök

Nyrenoverat kök med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn samt mikrovågsugn. I övrigt finns träfärgade luckor samt stor kyl och frys med ismaskin.

matrum och vardagsrum

I anslutning till köket finns matsal med plats för sittgrupp samt ett vardagsrum med plats för stor hörn soffa. Inbyggda spotlights i ram runt innertaket.

inrett uterum

Från matsalen nås ett extra rum med vitmålade väggar och mörkt golv. Härifrån nås den härliga och solrika altanen.

badrum

Uppfräschat badrum med nyare inredning. Här finns WC, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin.

övre plan

sovrum 1 och 2/3

Övre plan inrymmer två rum där det ena rummet enkelt kan delas i två, och således få tre separata sovrum. I samtliga rum finns gott om förvaringsutrymme i garderober.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard