Tre stugor, en stor tomt och oändliga möjligheter

Beskrivning

Välkommen till Västra Sund Hagen 1 – en plats där sommardrömmar blir verklighet i tredubbel upplaga. Här får du tre stugor på en generös tomt om 6 000 kvm, omgiven av skog och där vatten, avlopp och el är redan indraget – så du kan fokusera på det roliga.

Varje stuga har sin egen karaktär: den ena klassisk och charmigt röd sommardröm med vedkamin och altan. Den andra en timrad stolpbod som förmodligen är äldre än vad du är. Den tredje mer modern med högt till tak, stor terrass och utsikt som gör att du glömmer både tid och bekymmer.

Beläget endast 10 minuter med bil från Arvika centrum och en kort promenad till populära badplatsen Körselviken. Vill du hellre ta bussen så stannar den ett par hundra meter bort.

Välkommen till ett fritidsboende som bjuder på mer än bara skog och stugor – här får du friheten att välja hur du vill leva.

Planlösning

Den röda stugan med vita knutar bjuder på mycket mer än bara klassisk charm. Här finns ett rymligt kök med spis, kyl/frys, gott om förvaring och plats för matbord samt egen utgång. I anslutning ligger ett stort sällskapsrum med vedeldad kamin som gör höstkvällar till något att längta efter. Sovloftet rymmer en eller flera sängar, perfekt för både vuxna, barn eller gäster. Ute på den soliga altanen blickar du ut över gården och i det tillhörande uthuset hittar du både dusch, toalett och tvättmaskin i ett fräscht och praktiskt komplement.

En enklare timmerstuga/stolpbod med el, öppna ytor och sovloft. Inget vatten, men massor av möjligheter. En perfekt kandidat för gäststuga.

Här får du en rymlig stuga med stor terrass och öppna sällskapsytor. Högt i tak och ett rejält sovloft ger både rymd och flexibilitet. Köket är enklare men funktionellt – med kokplatta, kyl/frys och rinnande vatten. Intill stugan finns också ett eget uthus med dusch och toalett.

Ekonomi

Pris: 2 195 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 848 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 838 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Driftkostnad: Ca 23 706 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 12000 kr
Vatten och avlopp: 8766 kr
Försäkring: 1600 kr
Renhållning: 1340 kr



Värdeår: 2010

Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 27 000 kr.