Flogned Badhuset, Flogned, Eda

Beskrivning av bostaden

Nu erbjuds Flogned Badhuset, en hyresfastighet med totalt 4 lägenheter. Belägen i en trevlig och öppen landsbygd och med fin utsikt över Ränken.

Fastigheten har tidigare varit ett badhus men har byggts om till bostäder. Idag inryms 4 lägenheter i varierande storlekar: en 1:a, två 2:or och en 3:a. 3 av 4 lägenheter är i dagsläget uthyrda. Praktisk uppvärmning via bergvärme och fiber finns installerad.

Byggnaden är i äldre skick där viss renovering behövs, det här ger en ny ägare möjligheten att sätta en egen standard. Fastigheten säljes med friskrivning.

Hyresintäkt: 181 200 kr/år.
Driftkostnad: 175 630 kr/år

Välkommen att anmäla ditt intresse/boka visning!

Lgh 1 ( 1 Rok).

1:a om 40 kvm inrymmande:
- Hall med plastmatta och tapet.
- Kök med plastmatta och tapet.
- Vardagsrum/sovrum med plastmatta och tapet.
- Klädkammare.
- WC/duschrum med plastmatta.

Egen ingång. Första våningen.

Lgh 2 (2 Rok)

2:a om 70 kvm inrymmande:
- Hall med plastmatta och tapet. 3 garderober för förvaring.
- Kök med plastmatta och tapet.
- Badrum med plastmatta.
- Vardagsrum med plastmatta och tapet. Utgång till balkong.
- Sovrum med plastmatta och tapet. Förvaring genom 5 garderober.

Belägen på andra våningen.

Lgh 3 (3 Rok)

3:a om 66 kvm inrymmande:
- Hall med plastmatta och målade väggar. 2 garderober.
- Kök med plastmatta och målade väggar.
- Vardagsrum med plastmatta och målade väggar.
- Badrum med plastmatta.
- Sovrum med plastmatta och tapet varav en fondvägg.
- Sovrum med plastmatta och tapet. Förvaring ges genom 3 garderober.

Belägen på första våningen.

Lgh 4 (2 Rok)

2:a om 49 kvm inrymmande:
- Hall med plastmatta och tapet.
- Vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till balkong.
- Kök med plastmatta och tapet.
- Sovrum med laminatgolv och tapet. 2 garderober ger förvaringsmöjligheter
- Klädkammare
- Badrum med plastmatta.

Belägen på andra våningen.

Byggnaden

Lägenheterna på övre plan har balkong.

Övriga byggnader

Förrådsbod.

Övrigt

Friskrivning: Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten

Vägbeskrivning: Avstånd:
- Åmotfors ca 6 km
- Charlottenberg ca 16 km
- Arvika ca 29 km

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten.
Enskilt avlopp. Avloppet ligger utanför tomtgräns, servitut saknas.

Allmänt om området

Flogned är beläget i en trevlig öppen landsbygd där bebyggelsen är blandad och består av både villor, gårdar och fritidsbostäder.

Kommunikation

Värmlandstrafik passerar Flogned med flera av sina busslinjer. I Åmotfors finns tågstation med förbindelser Oslo - Stockholm.