Industrivägen 4, Hamburgsund, Tanum

Beskrivning av bostaden

Bottenplan inrymmer affärslokal om ca 250 kvm och affärslokal om ca 60 kvm, ledig för köparen.
Övre plan inrymmer kontor om va 80 kvm.
Välkommen till denna välskötta och moderna kommersiella fastighet i hjärtat av centrala Hamburgsund. Med en plåtfasad som ger en elegant och modern touch, är detta en unik investeringsmöjlighet som inte får missas.

Fastigheten erbjuder goda hyresintäkter samt solpaneler och elbilsladdare för publik laddning som bidrar till en hållbar verksamhet. Här finns en lokal som står tom och väntar på sin nya ägare att omvandlas till något fantastiskt.

Närområdet erbjuder en charmig atmosfär med närhet till vackra skärgårdsområden och möjligheter till sköna promenader längs hamnen. Hamburgsund bjuder på lokala butiker, restauranger och kaféer som skapar en levande och trivsam miljö för både invånare och besökare.

Denna fastighet är den perfekta investeringen för den som söker en kommersiell lokal med potential och som vill vara en del av det pulserande livet i centrala Hamburgsund. Missa inte chansen att vara med på denna spännande resa! Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Transaktionen sker via fastighetsöverlåtelse.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Axelsson +46 (0)706 593 909 / daniel.axelsson@fastighetsbyran.se för vidare information och bokning av visning!

Övrigt

Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp.

Allmänt om området

Hamburgsund är en tätort i Tanums kommun, i Bohuslän, Västra Götalands län.

Hamburgsund är fortfarande ett levande kustsamhälle med rötter i fiske, fraktfart och stenhuggeri. En del av samhället ligger på fastlandet en del på andra sidan sundet, på Hamburgö. Över sundet går en av Vägverkets linfärja. Färjeleden är 130 m lång och kallas Hamburgsundsleden och drivs av Vägverket Färjerederiet.

En stor del av den äldre bebyggelse som finns kring sundet är bevarad, såväl bostadshus som sjöbodar.
På berget ovanför färjeläget ligger Hamburgsunds kapell.

I yttersta havsbandet ca 5 km sydväst om Hambursund finns den spektakulära båken Saltskärs käring. Båken finns avbildad i Hamburgsunds logotype.

De flesta av samhällets affärer och serviceinrättningar ligger runt färjeläget. Näringsställena längs kanalen bjuder på en strålande utsikt över den vackra sjövägen mellan fastlandet och Hamburgö.
Hamburgsund är hemmahamn för en stor del av kommunens fiskeflotta.