Lilla Le 72 & 76, Ed, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Två toppmoderna ägarlägenheter med sjöutsikt – möjlighet finns att slå ihop till ett större boende!

Nu finns chansen att förvärva två intilliggande moderna påkostade ägarlägenheter (42 + 42 kvm) i absolut toppskick, båda med två rum och kök samt stilrena materialval. Lägenheterna ligger i direkt anslutning till hotell Dalsland med ett solrikt läge och härlig sjöutsikt över Lilla Le. Bägge lägenheterna har balkong och rymliga inglasade, påkostade uterum som innebär möjlighet att kunna njuta av utemiljön under hela året. Möjlighet finns att öppna upp väggen mellan lägenheterna vilket är perfekt för dig som vill ha ett större boende eller extra yta med bättre förutsättningar att kunna välkomna familj och vänner. Lägenhet 76 är särskilt påkostad då den i tillägg har vattenburen golvvärme och ett större badrum där det även finns tvättmaskin med torktumlare. Gångavstånd till livsmedelsbutiker, systembolag, samhällsservice och tågstation med anslutning till Göteborg och Oslo. Sammanfattningsvis är detta ett modernt, bekvämt och lättskött boende med varierande möjligheter och omedelbar närhet till det mesta Ed har att erbjuda! Områdena runt Ed erbjuder förstklassiga förutsättningar att kunna njuta av den vackra dalsländska naturen med strövområden och många sjöar.

Två parkeringsplatser i garage medföljer (en till varje lägenhet).

Ingen boplikt föreligger vilket innebär att du kan köpa lägenheterna utan att behöva skriva dig på adressen.

Möjlighet finns att generera fina intäkter då uthyrning är möjligt.

I huvudbyggnaden på området finns även en anläggning med simbassäng som lägenhetsinnehavare kan nyttja.

Från Göteborg tar resan till Ed ca två timmar och från Oslo två timmar och femton minuter med bil.

Lägenheterna säljs tillsammans med ett utgångspris om 1 595 000 kr, men kan även köpas separat efter överenskommelse med säljarna.

Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av stadgarna för Lilla Le samfällighetsförening.

Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information, samt bokning av visning:

0534-12340

Varmt välkomna!

Lilla Le 72

Rymlig entréhall där vi hittar sovrummet direkt till vänster, rakt fram ligger badrummet utrustat med klinker i grått och kakel i vitt, samt duschvägg, vägghängd wc-stol, tvättställ, handdukstork och elektrisk golvvärme. Till höger ligger allrum och kök i öppen planlösning mot uterum och balkong. Fullutrustat kök med inredning som går i grått och vitt. Rymligt inglasat uterum och balkong. Parkettgolv, vitmålade väggar och fjärrvärme via radiatorer.

Lilla Le 76

På plats i entréhallen ligger sovrummet till höger, badrummet rakt fram och allrummet med kök i öppen planlösning till vänster mot uterum och balkong. Badrummet är rymligt och utrustat med klinker och kakel i grått och vitt, duschkabin, vägghängd wc-stol, tvättställ, handdukstork och elektrisk golvvärme. I tillägg finns här tvättmaskin. Köksinredningen går i rött och rostfritt. Rymligt inglasat uterum och balkong. Genomgående ljusa parkettgolv, vitmålade väggar och fjärrvärme med elektrisk golvvärme.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

Kommunikation

Vill du slippa bilen kan du välja mellan buss eller tåg. Tåget som trafikerar Oslo-Göteborg stannar i Ed.
Det är 16 mil (knappt 1,5 timme med tåg) till Göteborg, 5,5 mil till Halden och 18 mil till Oslo.

Parkering

Avgiftsfri parkering i hela kommunen. Vill du strosa runt i centrum ställer du lämpligen bilen på torget så har du gångavstånd till det mesta.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se samt att ni kan kolla in denna fina film som visar hur vacker vår kommun är: https://youtu.be/-EEpY-Emq9o