Nybygd feriehus nær sjøen

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till fritidshusområdet Krossnäs strax söder om Strömstad. Här finner ni ett nybyggt fritidshus från 2025. Huset har tre sovrum med gott om sovplatser, härliga och ljusa umgängesytor i allrum med stora fönsterpartier. Det finns flertalet LED-spotlight i tak och öppen lösning mot komplett utrustat kök, tillsammans med kaklat badrum med klinkers och golvvärme samt gästtoalett. Huset har genomgående ljusa och fräscha ytskikt i vitt och grått och är smakfullt byggt med träfasad behandlad med Jotun Trebitt oljebeis i rökgrå färg och grått plåttak samt matchade grå alu-profiler på fönster utvändigt. Huset kommer även att utrustas med gavelfönster på övre plan på båda sidor, innan försäljning. Från kök/ allrum finns altandörr ut mot den vackra naturen och uteplatsen.

Huset är i slutfasen om färdigställande, interörbilder är exempelbilder från annan bostads med samma planlösning, vissa materialval kan därför skilja sig från dessa exempelbilder. Huset säljs utan inrett loft och trappa, detta kan man som köpare välja att färdigställa själv, om behov av extra utrymme finns. På bilderna syns grannhuset med inrett loft, vilket ger två sovrum och ett tv- rum/ allrum.

Fritidshusområdet på Krossnäs är lugnt och barnvänligt med vacker Bohuslänsk natur. Det är en rofylld plats där man kan hämta energi och finna ett lugn. På kort promenadavstånd når ni småbåtshamnen, där det även finns möjlighet till salta bad och trevliga bänkar att sätta sig och fika vid. För de små barnen kanske krabbfiske inbjuder till lek och för de större finns Daftöland med åkattraktioner och äventyrspark på kort bilavstånd.

Strax utanför Krossnäs finns Sveriges, kanske vackraste skärgård och Kosterhavets nationalpark vilken inbjuder till båt- och friluftsliv. Med båt tar ni er enkelt ut till olika öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är värda ett besök och Kosteröarna i norr kan varmt rekommenderas för en dagstur. Inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. I området finns även trevliga 18- håls golfbanor så som Strömstad, Dynekilen och Mjölkeröd golfklubb.

Med kort bilavstånd når ni sommarpärlorna Strömstad i norr och Grebbestad och Fjällbacka i söder, med trevliga restauranger och allmän service. På ca 7 min promenad når man Överby tågstation som med tåg tar er in till Strömstad centrum på ca 12 min.

Då huset är nybyggt är det undantaget fastighetsskatt de första 15 åren! (Inflyttningsklart sensommar 2025)

Varmt välkomna med er intresseanmälan eller för att boka visning till fastighetsmäklare Elin Bergman +46 727 33 90 81
eller säljare Morten Bjerke +47 979 81 930

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Entréhall

Välkomnade entré med ljusa ytskit. Från entréhall når man till höger förråd/tvättrum där det finns möjlighet att sätta in en tvättmaskin och till vänster finns ingång till två sovrum och rakt fram ett tredje sovrum. Hallen är extra bred så det finns utrymme ifall man vill sätta in en förvaringslösning eller om man önskar göra en trappa upp till loft, där möjlighet finna att skapa 2 sovrum och ett mindre tv- rum under snedtak. Målade släta väggar, vitt tak med spotlights.

Sovrum

Vid hallen finns sovavdelning med tre sovrum och i anslutning finns badrum samt toalett. Huset har tre sovrum varav ett har utrymme för dubbelsäng. Ljusa ytskikt med målade väggar, vitt tak och laminatgolv.

Badrum

Badrum med golvvärme och kakel/klinkers på golv och väggar samt vitt tak med spotlights. Här finns duschkabin, toalett, tvättkommod med belyst spegel.

Toalett

Extra toalett med tvättkommod, målade väggar.

Sällskapsrum/ allrum

Sällskapsrum i öppen planlösning med kök. Stora fönsterpartier ner till golv vilket ger fint ljusinsläpp samt utgång till terrass och trädgården. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet rymligt, genomgående ljusa ytskikt och spotlights i taket.

Kök

Välutrustat kök i öppen planlösning med sällskapsrummet. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Bra arbetsbelysning via spotlights. Gott om utrymme för stort matsalsbord vid fönsterpartierna mot terrassen.

Förråd/tvätt

Vid entrén finns rum för exempelvis förråd, här finns förberett för installation av tvättmaskin.

Möjlighet till loft

Huset säljs utan inrett loft och trappa, detta kan man som köpare välja att färdigställa själv, om behov av extra utrymme finns. På bilderna syns grannhuset med inrett loft, vilket ger två sovrum och ett tv- rum/ allrum.
Loftet (om ca 30kvm boa) kan en ny ägare välja att färdigställa själv eller få gjort mot ett pristillägg innan inflyttning.

Standard