Gröttvål Kockemyra 1, Gunnarskog, Arvika

Beskrivning av bostaden

Entréplan har vattenburen golvvärme via bergväme.
Nu finns chansen att förvärva denna gård på 5 ha bebyggd med timrat hus från 2008 samt dubbelgarage. Huset på 164 kvm inrymmer 5 rum varav 2 sovrum med möjlighet till fler samt trevligt uterum. Härlig rymd då kök och matrum har öppet i nock, i köket finns även kamin som höjer mysfaktorn och för de lite kyligare dagarna.
Stort plus för uppvärmning via bergvärme samt att fiber finns installerat.
Då här finns flera allrum, stort kök och härligt uterum samt trevlig veranda finns plats för umgänge med familj och vänner både ute och inne.
Här bor du på en lugn och njutbar plats med vacker natur, svamp och bär har du i skogen runt knuten.

Jakträtt i Silvergruvans VVO. Produktiv skogsmark 4,2 ha med ett virkesförråd på drygt 500m3sk.
Nygjord skogsbruksplan finns under dokument och länkar.

Entréplan

Genom husets entré når du det trevliga uterummet för att sedan kliva in i husets hall. I hallen finns det bra förvaringsmöjligheter. Timrade väggar samt skifferplattor på golvet.

Kök/Matplats

Härligt kök med öppet i nock och stora ytor där både praktisk köksö och matplats för större möbel ryms samt kamin central placerad. Härifrån nås den mysiga verandan under tak. I köksdelen har du gott om förvaringsutrymme och bänkyta, utrustat med spis, fläkt, side by side kyl och frys samt diskmaskin. Klinker och trägolv, tapetserade väggar samt en timrad vägg.

Allrum

Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt en timrad vägg. Möjlighet att dela av för ytterligare ett sovrum.

Sovrum

Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, trägolv och tapetserade väggar. Två dörrar som skapar möjlighet till fler rum.

WC

Helkaklat WC rum, WC och handfat i kommod samt bra förvaring. Här finns även husets bergvärmepump.

Loft

Allrum

Härligt allrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme via elslingor. Badkar, WC samt handfat.

Byggnaden

El tillsammans med Gröttvål 1:70, detta kommer kopplas bort så ny el måste installeras.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med förrådsdel samt vedskjul.

Övrigt

Friskrivning: Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

I vissa fall kan förvärvstillstånd krävas.

Allmänt om fastigheten

VA: eget vatten och eget avlopp

Allmänt om området

Gunnarskog är beläget ca 2 mil utanför Arvika centrum och har mycket fin natur och flera sjöar. En aktiv bygd med många arrangemang som passar både yngre och äldre.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation in till Arvika centrum.

Övrigt

I Gunnarskog i norra Arvika kommun trivs naturälskaren som fisken i vattnet. Här finns oändliga skogsområden med stor artrikedom och ett rikt djurliv, många sjöar för fiske och bad samt stora möjligheter för utomhussport och friluftsaktiviteter. Skogarna passar ypperligt för skoterturer. Sommartid erbjuder bygden kanotsafari i bäverland och turer med häst och prärievagn.

På Tvällens värdshus serveras exotiska vilträtter från älg, hjort, vildsvin och björn. Dansbanan Gunnevi ordnar danser sommartid.

För den som drömmer om livet på landet är Gunnarskog en pärla. Här finner du avskildheten men även den nödvändigaste servicen.