Unik fastighet vid Vänern strax utanför Åmål med ca två timmars bilfärd till Göteborg

Beskrivning

Unik fastighet vid Vänern strax utanför Åmål med ca två timmars bilfärd till Göteborg. Här bor man omgiven av natur både på land och till sjös med skog, vandringsleder och Tösse skärgård. Stor tomt på 8 700 kvm med två bostadsbyggnader samt garagebyggnad som går att nyttja som stall med två hästboxar. Carport med plats för husbil.
Huvudbostaden är ett enplanshus byggt 1988 och fördelat på fem rum varav fyra sovrum, vardagsrum, kök, duschrum, tvättstuga, pannrum och förråd. Stort inglasat uterum i västerläge. Garage i huskroppen. Vattenburen värme.
Det andra bostadshuset är ifrån 1969 på 47 kvm och fördelat på tre rum varav två sovrum, vardagsrum, kök och duschrum. Utgång ifrån vardagsrummet till altan mot sjön.
Detta är en kommande försäljning. Vid mer info kontakta fastighetsmäklare. Välkommen!

Planlösning

Huvudbyggnad med kök med plats för matgrupp. Innehåller maskinell utrustning som spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Stort vardagsrum med braskamin, utgång till uterum och plats för både matgrupp och soffgrupp. Fyra sovrum. Duschrum med klinker, kakel, duschkabin, tvättställ med kommod och handdukstork. Tvättstuga. Pannrum. Förråd.
Andra bostadsbyggnaden innehåller kök med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Vardagsrum med utgång till altan. Två sovrum. Duschrum med duschkabin, wc och tvättställ.

Ekonomi

Pris: 4 850 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 2 239 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 537 000 kr. Bostadsbyggnad nummer två har följande uppgifter:
Boarea: 47kvm
Biarea:-kvm
Summastandardpoäng: 24
Nybyggnadsår: 1969

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1990

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd

Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 694 000 kr.