NYHET | 15 nye luksuriøse villaer med gåavstand til restauranter og strand | Lukket eksklusiv boligområdet

Beliggenhet

NEW GOLDEN MILE, BEI-AIR

Nytt eksklusivt villa-prosjekt i Bel Air, Estepona

Antall boliger: 15 frittstående villaer i lukket og privat boligområde.

Beliggenhet: I prestisjefylte Bel Air – på den ettertraktede "New Golden Mile" mellom Marbella og Estepona.

Avstander:

8 min til San Pedro de Alcántara

12 min til Puerto Banús

21 min til Marbella sentrum

Gåavstand til strandpromenade, restauranter og butikker

Malaga flyplass: 49 min

Strand: 4 min

Bestill visningstur med oss nå, så byr vi på tre dagers opphold på hotell for to personer!

Generelt

BOLIGPROSJEKT 
Levering av boligen forventes innen 18 måneder fra signering av den private kjøpekontrakten og byggestart.

TOMT: 985 m²
Totalt bygget: 581 m²

• Soverom: 4
• Baderom: 3
• Gjestetoalett
• Terrasse: 82 m² 
• Hage: 405 m²
• Svømmebasseng: 56 m²

Villaene

• Sydøstvendte tomter – optimalt med naturlig lys og utsikt

• 2 etasjer med mulighet for kjeller og solarium (valgfritt)

• Privat hage og svømmebasseng

• 2 private parkeringsplasser med ladepunkt for elbil

• Høykvalitets arkitektur og interiørdesign fra anerkjente aktører i Marbella

• Moderne design med klassiske linjer og nøye utvalgte materialer

Innvendige kvaliteter

• Skreddersydde garderobeløsninger og walk-in closet i hovedsoverom (UECKO)

• Eksklusive bad med innredning, steinplater og speil med belysning og hjemmestyring

• Kjøkken fra SANTOS, levert av KÖK Studio – med naturmaterialer og MIELE hvitevarer

• Hjemmeautomasjon (KNX-system) for lys, varme og klimaanlegg

• Gulvvarme i alle etasjer (vannbåren og elektrisk i bad)

• Heis over tre eller fire etasjer (valgfritt)

• Energioptimal ventilasjon og moderne belysning

Uteområder og felles fasiliteter

• Store private hager med automatisert vanningssystem

• Svømmebasseng på ca. 56 m² med tilkobling til hage

• Mulighet for basseng på takterrasse og utekjøkken/barbecue

• Utebelysning integrert med hjemmestyring

• Sikkerhetssystem med alarmpanel, app og lekkasjesensorer

Tilvalg

• Fullverdig kjeller med teknisk rom, vaskerom, bad og to utepatioer

• Solarium med basseng, loungeområde, pergola, og panoramautsikt

Tomt 05 – Eksklusiv villa med fleksibel betalingsplan

• Tomtestørrelse: 985,98 m²

• Total bebygd areal: 581,72 m²

• Pris: 2.890.000 € + MVA

Betalingsbetingelser:

<ol>

Foreløpig reservasjonsbeløp (5 %, ingen MVA): 144.500 €
(MVA for dette punktet betales senere ved signering av kjøpskontrakt.

Ved signering av privat kjøpekontrakt og innhenting av byggetillatelse:

25 % av kjøpesum + MVA = 722.500 € + MVA
Merk: MVA for punkt 1 betales også på dette tidspunktet.

15 like månedlige betalinger i byggeperioden:
50 % av kjøpesum + MVA = 1.445.000 € + MVA

Ved utstedelse av ferdigattest (C.F.O.) fra arkitektene:
10 % + MVA = 289.000 € + MVA

Ved signering av skjøte (offentlig overdragelse):
10 % + MVA = 289.000 € + MVA

</ol>

• Total kjøpesum: 2.890.000 € + MVA

Valgfrie tillegg:

• Kjeller (ca. 236,64 m², inkl. heis):
  345.000 € + MVA

• Takterrasse (ca. 147,14 m², inkl. heis):
  149.500 € + MVA

Ferdigstillelse og levering

Levering av boligen forventes innen 18 måneder fra signering av den private kjøpekontrakten og byggestart.

• 15 måneder for bygging

• 3 måneder for ferdigattest (LPO – ansvarserklæring for første innflytting)

Trygghet for kjøper

• Alle beløp betalt på forskudd av kjøperen vil være forsikret gjennom et forsikringsselskap.

• De 15 månedlige delbetalingene starter fra måneden etter signering av den private kjøpekontrakten.

Kontakt oss for:

• Privat visningstur
• Prosjektprospekter
• Plantegninger
• Prisinformasjon
• Oppdatert tilgjengelighet

Om oss:

• 20 år på solkysten
• Autorisert og godkjent meglerfirma
• Spesialiserer oss i formidling av nybygg, investeringer i nye prosjekter
• Salg av nye og brukte boliger
• Full service ved kjøps- og salgstransaksjoner utført av et velrenommert advokatfirma.
• Oversettelse av dokumenter.
• Megling i forhandlinger.
• Innredning og Renovering

Hovedpunkter:

• Direkte kjøp fra utbygger uten fordyrende mellomledd
• Bankgaranti for alle nybygg
• Vi er til stede for under og etter i kjøpeprosessen
• Mulighet for opp til 70% finansiering i euro

Kjøpeprosessen:

• Kjøp direkte fra utbygger gjennom Select Marbella Property utenom ekstra omkostninger
• Vi fungerer som bindeledd mellom kjøper, spansk advokat, og utbygger
• Full støtte fra kjøp til innflytting uten ekstra kostnad

Avgifter i Spania:

• Samlede offentlige avgifter ved boligkjøp ca. 13-14%
• Detaljert informasjon om avgifter tilgjengelig på vår nettside

For mer informasjon og referanser, besøk vår nettside: www.selectmarbellaproperty.com

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard