Valsebo 150, Valsebo, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Valsebo 150 och denna fastighet som en gång i tiden utgjorde post- och telegrafstation, samt affär. Idag används byggnaden som ett fritidsboende om två plan där det övre innehåller allrum, sovrum, kök och toalett med utgång direkt till tomten och en trevlig uteplats. I tillägg finns även en rymlig balkong mot vägen. På nedre plan har nuvarande ägare påbörjat renovering av badrummet, här finns ytterligare ett stort allrum/sovrum, samt två förrådsutrymmen och pannrum. Grönskande sluttningstomt med stora gräsytor om 1883 kvm ger goda möjligheter till aktiviteter och utrymme för den som exempelvis önskar uppföra ett friliggande attefallshus. Närområdet erbjuder vacker natur, sjöar och fina möjligheter till bär- och svampplockning som borgar för härliga naturupplevelser. På tomten finns även en mindre gäststuga/förvaringsbod. Borrad vattenbrunn (2023) och enskild avloppsanläggning.

Ca 10 minuter bort finns förbindelse med bilfärja över Stora Le via Sund - Jaren leden.

Till Ed tar resan med bil ca 35 minuter och till Bengtsfors ca 30 minuter med bil. Här finns ett bra utbud av livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral och övrig samhällsservice.

Ingen boplikt föreligger vilket innebär att du kan köpa fastigheten utan att behöva skriva dig på adressen.

Fastigheten överlåts med det som finns kvar av inventarier och lösöre i byggnaderna och på tomten per tillträdesdagen.

Den här bostaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll.

Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information:

0534-12340

RUMSBESKRIVNING

Rymlig entréhall med utrymme för badrum rakt fram (renovering påbörjad), vägg i vägg ligger pannrummet. Till vänster finns stort allrum/sovrum och längst in till höger hittar vi två rymliga förrådsutrymmen som med fördel kan byggas om till bostadsyta om så önskas. Åter på plats i entréhallen ligger trappan upp till övre plan rakt fram, här hittar vi stort allrum med utgång till balkong på vänster sida, samt köket med ingång till höger. Längst in mot tomtens baksida finns sovrum och WC, samt entré med uteplats.

Byggnaden

RENOVERINGSBESKRIVNING
2012/2013 - Utbyggnad av balkong.
2016 - Tak.
2018/2019 - Stuprör och hängrännor.
2019 - Kyl.
2019 - Fönster och brädfodring.
2020 - Värmepump.
2021 - Altan.
2023 - Borrad brunn.

Övriga byggnader

Gäststuga/Förvaringsbod.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Borrad brunn/Enskilt avlopp