Charmig bostadsrätt med historisk lyx

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till ett smakfullt och charmigt boende där historisk charm möter modern lyx.
Denna vackra bostadsrätt, belägen i ett hus från tidigt 1900-tal, erbjuder en inredning i gammaldags stil.
Med sina generösa 144 kvadratmeter fördelade över tre plan finns här gott om plats för både vardagsliv och fest.
Uteplatserna är som gjorda för att njuta av soliga dagar – med en altan i sydväst för kvällssolen och en balkong i nordväst för morgonkaffet med utsikt.
Här bor du endast 300 meter från Fjällbackas puls, där båtliv, bad, förstklassiga restauranger och charmiga butiker väntar alldeles runt hörnet.
Praktiska bekvämligheter som en egen parkeringsplats och en gemensam swimmingpool fulländar detta unika hem.
Här har du chansen att förverkliga drömmen om ett bekvämt och stilfullt liv i en av västkustens mest idylliska kustorter.
Missa inte denna möjlighet!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robin Hein +46 727 33 90 33 för mer information och visningsbokning.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Denna bostadsrätt är fördelad på tre våningar och erbjuder en rymlig och funktionell boendemiljö. På entréplanet välkomnas vi av en möblerbar hall med praktisk klädkammare för förvaring av ytterkläder. Här finns även ett badrum, nedgång till källaren/bottenplan samt en trappa upp till övervåningen. I källaren/bottenplan finns en tvättstuga, ett teknikrum och förråd som är gemensamma för föreningen. Från hallen på entréplanet kommer vi in i ett stort och välplanerat kök som leder vidare till ett vardagsrum. Här har en Contura braskamin installerats, vilket ger både värme och mysfaktor under kalla dagar. Vardagsrummet är i öppen planlösning med en inbyggd veranda som har vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från verandan finns även utgång till en altan med fin vy mot den gemensamma swimmingpoolen. Till vänster om vardagsrummet, genom vackra dubbeldörrar i glas, når vi matsalen. Från matsalen finns ytterligare en passage till en möblerbar hall, där vi även har tillgång till trappan som leder upp till övervåningen. Övervåningen erbjuder två sovrum, ett vardagsrum med ännu en Contura braskamin samt ett mindre vindsrum som kan användas som sovrum eller klädkammare. En möblerbar hall finns mellan trappuppgången och det större sovrummet. Från hallen når vi även den nordvästvända balkongen. Det större sovrummet har direktanslutning till ett vackert badrum. Kök, Entréplan Köket är från Vedum och utrustat med en Ilve gasspis från 2014 med fyra gasplattor, en stekplatta och ugn samt en fläkt. Gammaldags diskho och full maskinell utrustning med diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys från Siemens. På golvet ligger målat furugolv. Badrum 1, Entréplan Badrummet är utrustat med dusch med glasparti, WC och handfat. Här finns ett vackert klinkergolv och pärlspånt på väggarna. Badrum 2, Övervåning Det andra badrummet har WC, ett Miller handfat samt ett vackert badkar med lejontassar. Golvet är belagt med klinker och här finns även golvvärme. Tvättstuga, Bottenplan Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare för praktisk användning. Denna bostadsrätt erbjuder en väl genomtänkt planlösning, med vackra detaljer och ett harmoniskt flöde mellan rummen. Här finns goda förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende i en attraktiv miljö

Om bostaden

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

144 m²

Areakälla

Enligt lägenhetsförteckning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

6 rum, varav 3-4 sovrum

Pris

3 295 000 kr

Månadsavgift

9 122 kr/månad

Lägenhetsnummer (Föreningen)

35-6316-1-12

Andel i föreningen

27.78%

Andel av årsavgift

32.6425%

Byggnad

Allmänt om fastigheten

Adress

Trädgårdsgatan 5C

Kommun

Tanum

Område

Fjällbacka

Boendeform

Lägenhet - Bostadsrätt

Föreningen

Information

Föreningens namn

BRF Pote Noster

Föreningens organisationsnummer

769624-4230

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Om föreningen

Om Fjällbacka

Allmänt om Fjällbacka

Fjällbacka är ett litet fiskeläge beläget i yttersta kustbandet nästan exakt mellan Uddevalla och Strömstad, i Tanums Kommun. Mitt i Fjällbacka ligger det 74 meter höga Vetteberget. Genom berget går Kungsklyftan, tidigare kallad Ramneklovan (Korpklyftan). Klyftan fick sitt namn efter att Oscar II år 1886 besökte Fjällbacka. Det gamla Fjällbacka vänder sig, som många andra bohuslänska kustsamhällen, hukande nedanför bergen mot havet. Det nya Fjällbacka ligger på åkrarna in mot land och uppe på bergen. I Fjällbacka ligger Sjöräddningssällskapets Räddningsstation. På Fjällbackas huvudgata finns både hotell, affärer, restauranger och uteserveringar. Utanför kusten ligger Fjällbackas fantastiska skärgård och allra längst ut i väster ligger Väderöarna.

Tjänster i området

Mataffär, klädaffärer, restauranger samt förskola och skola åk1-6.

Ekonomi

Pris

3 295 000 kr

Månadsavgift

9 122 kr/månad

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 626 783 kr

Driftkostnad

1 150 kr/månad

Kommentar driftkostnad

Uppgifter om driftskostnad är en uppskattning och räknat via schablon då bostadsrättsinnehavaren ej nyttjat bostaden. Övrigt avser kostnad om obligatoriskt tillägg för parkering.

Standard